Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

363500 €363.500 €1.777,51 €/m²

Finanzierung ab 1179 €/Monat

---

6Zimmer

204,5 m²Wohnfläche

11.720 m²Grundstück

---

Alt Guthendorf, Marlow / Alt Guthendorf (18337)

Sie suchen ein großzügiges Haus mitten in der Natur?
Sie sehnen sich nach einem großzügigen Grundstück um die Ruhe der Natur zu genießen?
Ihr zukünftiges Zuhause sollte neben einer guten Anbindung an die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs ebenfalls genug Platz für Ihre drei- bis sechsköpfige Familie bieten? Zudem ist für Sie ein Mehrgenerationswohnen, sowie die Vermietung einer separaten Einliegerwohnung interessant?
Dann ist dieses Doppelhaus für Sie genau die richtige Wahl!
Über einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe erreichen Sie Ihr zukünftiges ca. 203 m² großes Zuhause.
Die großen Fensterelemente verleihen dem ca. 30 m² großen Wohnzimmer ein besonders angenehmes Wohnflair.
Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der offenen Wohnküche verbunden und sorgt so für ein besonders großzügiges Wohngefühl. Weiterhin erreichen Sie von dem Wohn- und Esszimmer Ihre große ca. 80 m² große Sonnenterrasse mit einzigartigem Blick ins Grüne und in die Weite der Felder.
Genießen Sie hier schon bald ein gemütliches Sonntagsfrühstück mit Ihrer Familie.
Weiterhin verfügt diese Wohnebene neben einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Duschbadezimmer sowie ein Gästezimmer.
Über eine massive Buchenholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses.
Hier erwartet Sie neben drei gemütlichen Schlafzimmer, auch ein großes und modernes Tageslicht-Vollbadezimmer.
Die zweite Doppelhaushälfte verfügt über einen separaten Eingang und bietet ca. 200 m² Wohlfühlfläche als Ausbaureserve. Hier kann nach einem Bauantrag entsprechend eine weitere großzügige Haushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche entstehen. Diese Haushälfte ist ideal für eine Vermietung oder als Konzept des Mehrgenerationswohnens.
Das 11.720 m² große Grundstück ist ein Traum für jeden der sich nach dem Gefühl von der puren Freiheit im Zuhause wünscht. Zahlreiche Obstbäume und ein einzigartiger Blick in die Ferne der Felder machen dieses Grundstück zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase.
Abgerundet wird das Wohnhaus durch einen massiven Schuppen zum Abstellen von Gartengeräten, zwei Holzschuppen sowie einer großen Auffahrt zum Abstellen Ihres Pkw´s.
Einziehen und großzügig Wohnen bei Marlow!

Die Stadt Marlow mit Ihren vielen Ortschaften liegt im Landkreis Rostock.
Ihr neues Eigenheim befindet sich im Ortsteil Alt-Guthendorf von Marlow, umgeben von weiten Feldern und Natur.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Stadt Marlow mit zahlreichen Einzelhändlern wird es Ihnen an nichts fehlen.
Schulen, Kindertagesstätten sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in Marlow vorhanden.
Das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock erreichen Sie in lediglich 40 Fahrminuten, die Bernsteinstadt Ribnitz ist 19 Minuten Fahrzeit entfernt.
Der weiße Ostseestrand des Ostseeheilbads Graal-Müritz ist nur 30km entfernt.
Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten! Denn das Naturschutzgebiet Recknitztal liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Deutschlandweit bekannte Vogelpark Marlow ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet sich Ideal als Wochenendbeschäftigung mit der Familie an.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 79.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Eventuelle Malerarbeiten, der Austausch der Bodenbeläge sowie alle für das Ausbauen des Doppelhauses notwendigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.
Die Küche und das Inventar sind kein Bestandteil des Kaufpreises, können aber in Absprache übernommen werden
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79,20 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: C
gültig bis: 26.06.2034
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern