Praxis zum Kauf

169000 €169.000 €

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3,5Zimmer

96,7 m²Bürofläche

ab 96,7 m²Teilbarkeit

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Frommern, Balingen-Frommern (72336)

Diese flexibel nutzbare Gewerbe-/Bürofläche in zentraler, frequentierter Lage von Balingen-Frommern bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangs-/Wartebereich mit Empfang, zwei separate WCs, ein Labor, sowie über zwei Räume, welche individuell genutzt werden können. Ein separater Küchen-/Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Einheit steht leer und kann somit entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Grundsätzlich wäre auch eine Umnutzung als Wohnung möglich.
Zur Einheit gehören drei Stellplätze in der Tiefgarage (Duplex), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Ein ideales Objekt zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung von Ihrem eigenen Business!

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Edeka Markt sowie weitere, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie verschiedene Banken.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend