Grundstück zum Kauf ·
provisionsfrei
1200000 €1.268,50 €/m²
946 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Eichenschlag 12, Rathsberg, Marloffstein (91080)

Herr Maurice Olivier

EcoLoft Gruppe AG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1200000 €

1.268,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Fernblick
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Erschlossenes Grundstück bei Erlangen

Das in Rathsberg, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Erlanger Norden befindliche Grundstück zeichnet sich als optimalen Baugrund für einen Wohnneubau aus. Das Grundstück befindet sich im Herzen des Ortskerns erschlossen an eine ruhige Nebenstraße. Aktuell ist es mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus bebaut.
Der Standort ist sowohl für ein Einfamilienwohnhaus als auch für Mehrparteienwohnbau hervorragend geeignet. Vor allem die Nähe nach Erlangen gepaart mit der idyllischen Lage im Grünen, bieten wesentliche Standortvorteile und machen Rathsberg zu einer beliebten Wohnadresse.
Eine individuelle Architektur- und Objektplanung der Leistungsphasen 1 - 3 HOAI können für das Grundstück auf Wunsch erstellt und geliefert werden.

Partnerservices

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Lage

Rathsberg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Marloffstein im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort und das gleichnamige Schloss Rathsberg liegen auf dem höchsten, westlichen Punkt des gleichnamigen Höhenzugs Rathsberg nordöstlich von Erlangen.
Entfernung Innenstadt Erlangen (HBF): 4,2 km | 8 Fahrminuten
Entfernung Autobahn A73: 3,2 km | 5 Fahrminuten
Entfernung Flughafen Nürnberg: 21,2 km | 28 Fahrminuten