Restaurant zur Miete  ·  

provisionsfrei

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

Innenstadt - West, Schweinfurt (97421)

Schweinfurt-Innenstadt, nähe Markt

Gastronomie, SW - City Lokalität / Gastronomie in Schweinfurt - City, nähe Marktplatz
-- Ab sofort bzw. nach Vereinbarung zu pachten
-- Brauereifrei
-- Erfahrung in der Gastronomie sollte der Pächter mitbringen
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- / Geschäftshauses in der Innenstadt - nähe Marktplatz, von Schweinfurt.
Ideal für Gastronomie wie Bar, Pizzeria oder z.B. Pizza-Lieferservice.
ACHTUNG: Es ist k e i n e Einrichtung wie Tische/Stühle usw. vorhanden. Alle Tische, Stühle und alle beweglichen Gegenstände auf den Bildern zu diesem Angebot gehören nicht zum Objekt und sind nicht mehr vorhanden !
!! Die Bilder dienen lediglich als Info wie man das Lokal einrichten könnte !!
Die Lokalität ist länglich angeordnet, mit großer / langer Theke welche zum Pachtobjekt gehört.
- vor dem Lokal könnten 2 - 3 Tische mit je 4 Stühlen gestellt werden,
wenn diese von der Stadt Schweinfurt genehmigt werden.
- 4 bis 6 Tische mit ca. 25 Sitzplätze im Lokal möglich
- 6 bis 8 Sitzplätze an der Theke möglich
- geräumiger Kühlraum im Keller vorhanden
- Herren und Damen WC`s,
- mittlerer Nebenraum z.B. als Speiseraum/ Dartraum/Spielautomatenraum nutzbar
- Innenhof ( ca. 6 - 8 Tische, je 4 Stühle möglich ) - Ideal z.B. für Events. usw.
- kleinere Küche mit Fenster. Es ist keinerlei Kücheneinrichtung vohanden
- separater größerer Nebenraum / Lager mit Fenster (ca. 20m²),
Über der Küche/Lager befinden sich im 1.OG weitere 2 Zimmer, DU/WC, für Büro und Personalräume. Es ist keine Wohnung ! ! vorhanden.
Die geschätzte Gesamt - Nutzfläche inkl. Küche, WC`s, Personalräume der Lokalität inklusive des Innenhofes beträgt ca. 180 m².
Die Räumlichkeiten inkl. Küche können vom zukünftigen Pächter selbst nach seinen
Vorstellungen renoviert und eingerichtet werden.
Bei Auszug ist das Objekt besenrein und brauereifrei zu verlassen.
Achtung: Alle beweglichen Gegenstände u.a. Tische/Stühle auf den Bildern gehören nicht zum Pachtobjekt !!
Zur monatlichen Pacht (Netto) von 1000,- € (ohne Mwst.) kommen noch monatlich ca. 150,- € Betriebskostenvorauszahlung (u.a. Kaminkehrer, Wasser, Gebäudeversicherungen, Schmutzwasser, Grundsteuer) mit jährlicher Abrechnung dazu, sowie die Heizkosten derzeit ca. 450,- € dazu, sodass monatlich ca. 1600,- € an den Verpächter zu zahlen sind.
Die Pacht von 1000,- € ist Netto, es kommt keine Mwst. dazu oder ist Mwst. enthalten !
Strom / Internet / Mülltonne für die Lokalität, sind vom Pächter selbst anzumelden
und zu zahlen.
Straßen- und Gehsteigreinigung / Winterdienst ist Pächtersache und wöchentlich von Pächter durchzuführen oder auf seine Kosten durchführen zu lassen.
Achtung:
Alle beweglichen Gegenstände, u.a. Tische / Stühle usw. auf den Bildern zu diesem Angebot gehören nicht zum Pachtobjekt !! und sind nicht mehr vorhanden !!. sondern dienen nur als Vorschlag einer Einrichtungsmöglichkeit. Sie können uns erreichen: Am Besten per Email unter lindnerimmobilien@t-online.de
Telefonisch erreichen Sie uns täglich - auch Samstag oder Sonntag -
von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr unter: 01605919292 oder 0972118441
Unser Büro befindet sich in der Luitpoldstraße 10 - Laden EG / Ecke Friedenstraße
und ist nicht immer besetzt, da wir auch Kundentermine wahrnehmen.
Bürozeiten:
Montag bis Freitag 10 - 13 Uhr sowie 14 - 17 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr oder nach Vereinbarung,
Besichtigungen von Objekten sind immer nach Absprache möglich, auch am Wochenende inkl. Sonntag oder abends bis 20 Uhr. Infos für Sie Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.
Es wird seitens des Anbieters, der Fa. Lindner Immobilien e.K., keinerlei Haftung zur
Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernommen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten, Telefonnummer enthalten sowie ab wann Sie eine Lokalität suchen und schon Erfahrung in der Gastronomie haben. Danke.
Mit einer Anfrage kommt keinerlei Maklervertrag zustande.
Maklerkosten sind keine vom Pächter an den Makler zu zahlen. Sonstiges Wir suchen ständig, egal welcher Zustand
- Eigentumswohnungen, ob 1-ZW mit 15 m² oder 2-3-4 oder 5 ZW.
- Häuser / Doppelhaushälften / Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
in Schweinfurt oder Umgebung zum Ankauf, auch für vorgemerkte Kunden zum Kauf.
Nutzen auch Sie unsere 37 Jahre Erfahrung / Kompetenz in Sachen Immobilien.