Reihenmittelhaus zum Kauf

490000 €490.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1632 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

429 m²Grundstück

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Furth - Süd, Neuss (41462)

Das Objekt ist sanierungsbedürftig! Um 1900 wurde das Stadthaus ursprünglich 3-geschossig auf einem 429 m² großen Grundstück errichtet.
Aufgrund von Kriegseinwirkungen wurde die Dachkonstruktion und der hintere Gebäudeteil zerstört. Das Haus wurde 1946 in seinen früheren Zustand wieder hergestellt.
Im Jahr 1985 wurden das Haus durch den aktuellen Eigentümer erworben, es wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und bis zum heutigen Tag in dieser Form genutzt.
Der Verkauf des Objektes erfolgt aus Altersgründen.
Hier realisieren Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit dem Charme des Altbaus. Auch die Nutzung mit zwei Generationen unter einem Dach ist denkbar.
Die Gestaltung des großzügigen Garten wird eine positive Herausforderung für die Familie sein.

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Neusser Hauptbahnhofes! Die Innenstadt von Neuss ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend! Diverse Discounter, ein Lebensmittelmarkt und Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind mit dem Fahrrad kein Problem.
Freizeit und Erholung werden im Stadtgebiet großgeschrieben.
Die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Sonstiges Sanierungen in den Jahren 1985 - 1990:
Innenausbau
Gaszentralheizung
Erneuerung Dach
Verklinkerung Fassade
Fenster
Haustüre Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend