Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €4.460,53 €/m²

Finanzierung ab 1106 €/Monat

---

2Zimmer

76 m²Wohnfläche

---

Barbing, Barbing (93092)

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt In der östlichen Stadtrandgemeinde Barbing, in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand, bieten wir diese großzügige Gartenwohnung zum Kauf an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Die Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 sind schnell erreichbar.
Die sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Souterrain befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer 2019 erneuerten Gaszentralheizung beheizt. 2020 wurde der im Hobbyraum Vinylboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Von der mit Laminat ausgelegten Diele sind alle Räume begehbar. Im hellen Wohnzimmer, das mit PVC-Boden ausgelegt ist, befindet sich ein Nordika-Holzofen als Zusatzheizung. Auch besteht ein Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Hochbackofen eingerichtet. Das Bad mit Fenster ist deckenhoch gefliest und mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Einbauschränken ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt und es besteht Zugang zum Abstellraum.
Eine freitragende und geflieste Treppe in der Diele führt in einen großen beheizten und mit Vinylboden ausgelegten Souterrainraum, der z. B. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus ist sowohl der Kellerraum der Wohnung als auch der allgemeine Keller des Hauses erreichbar. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum befindet sich für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschluss.
Vom Abstellraum ist sowohl der zweite Garten als auch die beheizte Garage zugänglich. Die eigene gepflasterte Hofeinfahrt sowie der überdachte Bereich vor der Garage, der vielfältig nutzbar ist, gehören ebenfalls zur Wohnung. Angrenzend befindet sich der mit einer Hecke umgebende und eingewachsene Südgarten.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese bezaubernde Wohnung in ruhiger Lage.

Barbing

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen