Gewerbegrundstück zum Kauf
750000 €
2.228 m²Grundstück
Altstadt, Passau (94032)

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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Günter Resch

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!

Passau Nähe Zentrum: Gewerbeobjekt - Große Halle Lager, 735 m² Nutzfläche, 100 m² Lager, 2.228 m² Grund

Sind Sie selbstständig? Haben Sie ein produzierendes Gewerbe - Werkstatt - Handwerksbetrieb? Zahlen Sie noch Miete? Hier ist Ihr neuer Firmensitz.
Verkauft wird in relativer Nähe zum Stadtzentrum ein Gewerbeobjekt auf einem 2.228 m² großen Grundstück befindet sich eine Bebauung mit ca. 605 m² ebenerdiger Nutzfläche, sowie 130 m² Lager im OG (derzeit noch nicht vollständig ausgebaut), sowie weitere 100 m² Lagerflächen in den Obergeschossen. Die Hallen sind ebenerdig befahrbar über 4 Meter hohe Rolltore. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmluftgebläse-Heizung in den Hallen und Gewerberäumen, sowie Fußbodenheizung im Lager OG.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Gewerbeobjekt, Halle - Nebenräume - WC-Anlagen - Lager
Baujahr: Bestand: Bj. 1985 - 1986, Neubau: Bj. 2017
Nutzfläche: EG: ca. 605 m², OG Lager: ca. 230 m²
Dusche: 1
WC: 2
Heizungsart: Gas mit Warmluftgebläse, im Lager OG Fußbodenheizung
Endenergieverbrauch: 255,1 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Dachterrasse: mögliche Dachterrasse vom Lager OG
PKW-Stellplätze: eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen auf dem ebenerdigen Grundstück
Grundstück: 2.228 m²
Kaufpreis: 750.000, - €

Partnerservices

Lage

Passau Nähe Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Der bestehende Kanalstrang zur Abwasserentsorgung verläuft nach Angabe über Nachbarsgrund. Hierfür wurde keine Grunddienstbarkeit bestellt.
Bezug:
Nach Vereinbarung.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 255,1 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Baujahr Wohngebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 750.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.58, Distanz zur Grundschule: 2.02, Distanz zur Realschule: 3.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 2.28, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.78, Distanz zur Autobahn: 8.48, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 1.95