Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

16659.6 €16.659,60 €Nettomiete zzgl. NK

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2.810 m²Lagerfläche

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Tiefenbroich, Ratingen (40880)

Die Lagerfläche ist im Erdgeschoss, hat eine Fläche von ca. 2.784 m² plus einem innenliegendem Büro von ca. 26 m² und verfügt sowohl über eine ebenerdige Andienung als auch über eine Rampe, die flexibel gestaltet ist.
• Gepflegter Gewerbepark (Baujahr 1990), in guter Ortslage von Ratingen
• Nähe BAB A52, Flughafen und Messe.
• 1-3 geschossige Bebauung, eingebettet in Grünanlagen
• Büro-, Hallen-, Service-, Ausstellungsflächen etc.
• Hausmeisterservice vor Ort
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Oject description
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The storage area is on the ground floor, has an area of ??approx. 2,784 m² plus an internal office of approx. 26 m² and has both a ground-level storage area and a ramp that is designed to be flexible.
• Well-Kept Industrial Park (built in 1990), in a good place located in Ratingen
• Near A52 motorway, airport and fair.
• 1-3 storey buildings, surrounded by greenery
• Offices, warehouses, service, exhibit space, etc
• Caretaker service on site
• Move in rom Q3 2026 or earlier by arrangement

- Ideale Verkehrslage zwischen Ratingen City und Anschluß A52/A44 sowie Flughafen Düsseldorf International
• ca. 3 min. zur A52 • ca. 9 min zum Flughafen und Messe
• Die umliegenden Städte u.a. Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg,Essen, das Ruhrgebiet und Köln sind durch das dichte Autobahnnetz schnell erreichbar.
• Die Ratinger Innenstadt ist ca. 800m entfernt
• Einkaufscenter, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
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Location description
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- Ideal traffic location between Ratingen City, Motorway A52 / A44 and Dusseldorf Airport Inteernational
• about 3 minutes to the A52 Motorway • about 5 - 7 minutes to the airport and fair
• The surrounding cities, inter alia, Dusseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg, Essen, Ruhrgebiet and Cologne are easily accessible through the dense highway network.
• The Ratingen city center is located about 800m
• Shopping centers, restaurants and hotels are located in the immediate vicinity

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
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Alfred Schäfer
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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: info@ksk-realestate.de
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: info@ksk-realestate.de
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
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