Mehrfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €3.166,67 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Südervorstadt, Bremen (28201)

Objektbeschreibung 3 Parteien Mehrfamilienhaus in Bremen-Neustadt, Rarität in bester Lage!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im FLÜSSE- / PHILOSOPHEN-VIERTEL und einer der schönsten Straßen von Bremen-Neustadt. Ruhige, aber sehr verkehrsgünstige Lage, Nähe City, Weser und Parkanlagen.
Das Objekt besticht durch die wirklich gute Lage, das vorhandene Potential, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Bad. Je ca. 50 m² groß. Das Souterrain mit Gartenzugang hat ca. 50 m² Nutzfläche.
Kleiner Vorgarten.
Die 3 Wohneinheiten sind vermietet, die aktuelle Netto Jahresmiete beträgt EUR 13.200,-.Nähere Einzelheiten dazu und die Eigenbedarfsmöglichkeiten besprechen wir gerne gesondert mit Ihnen.
Vereinbaren sie Ihren Besichtigungstermin, gerne besprechen wir dabei auch die sich bietenden Möglichkeiten, es lohnt sich:
HANSE IMMO.
Roland Jörgens
Telefon: 0421-36 77 222
Mobil: 0171-522 7307
Mail: roland@hanseimo.de
Raumaufteilung Aufteilung gemäß Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können:
ERDGESCHOSS
-Vorgarten
-Hauseingang
-2 Zimmer
-1 Balkon zum Garten
-Küche
-Badezimmer
-Treppenaufgang
OBERGESCHOSS
-Flur
-2 Zimmer
- 1 Balkon zum Garten
-Küche
-Badezimmer
-Treppenhaus
DACHGESCHOSS
-Flur
-2 Zimmer
-1 Balkon zum Garten
-Küche
-Badezimmer
-Treppenhaus
SOUTERRAIN
-3 Kellerräume
-Waschküche
-Eingang/Ausgang zum Vorgarten
-Ausgang zum Garten
-Garten
Ausstattungen:
Massivhaus aus 1953
Ölzentralheizung aus 2002
Holzfenster aus 1980
Neue Elektroleitungen im EG und DG
Gute Bausubstanz

Diese Lage von Bremen-Neustadt inmitten des Flüsse-/Philosophen-Viertel bedarf für den Kenner keiner weiteren Erklärung.
Es ist einfach DIE Lage, in der man sich wohlfühlt, auf das Auto verzichten kann, Einkäufe auf der Pappelstraße sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt, alle Schulen, Kindergärten sowie die Straßenbahnen, Leipnizpark, Neustadtswallanlagen, Ärzte, Krankenhaus, Weser und Werdersee in unmittelbarer Nähe hat und auch fußläufig in die City kommt.

Besichtigungstermine Dieses klassische ALTBREMER-HAUS in hervorragender, beliebter und bevorzugter Lage des FLÜSSE-/ PHILOSOPHEN-VIERTEL, ist eine hervorragende, sichere Investition und Rarität: sehr ruhiges und doch absolut zentrales Wohnen mit fußläufiger Anbindung zum Einkaufen, City und mit kurzer Anbindung an die Weser und verschiedene Parkanlagen, Schulen und Kindergärten.
Vereinbaren Sie ihren individuellen Besichtigungstermin, gerne besprechen wir dabei auch die sich bietenden Möglichkeiten, es lohnt sich!
HANSE IMMO.
Parkallee 117, 28209 Bremen
Roland Jörgens
Telefon: 0421-36 77 222
Mobil: 0171-522 7307
Mail: roland@hanseimo.de
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden