Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

Finanzierung ab 793 € / Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

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Sassenberg, Sassenberg (48336)

Das zentral in Sassenberg gelegene Gesamtobjekt wurde ca. 1935 auf einem 556 m² großen Grundstück errichtet.
In 2012 wurde das Wohnhaus in zwei separate Eigentumswohnungen (Teileigentum) umgewandelt.
Die hier zu veräußernde Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche und weiteren Flächen (Ausbaureserven) von ca. 43 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Treten Sie ein in diese geräumige Oase der Ruhe, es empfangen Sie helle und freundliche Räume, ein schön angelegter und ruhig nach Süden ausgerichteter Garten. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, perfekt für schöne, unvergessliche und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung unterteilt sich in Diele, Flure, Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Büro, Waschküche/HWR, Vorrat, Lager (Abstellfläche/Ausbaureserve) sowie einen Bodenraum (Ausbaureserve) im Obergeschoss.
Auch ein Teilkeller (ca. 34 m²) bietet weiteren Platz und Abstellmöglichkeiten für diverse Utensilien, ferner rundet eine große Garage dieses Angebot optimal ab.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Versprechen von Wohnfreude, Ruhe und Vielseitigkeit. Solide gebaut, mit robusten Mauern, die auch an den heißesten Sommertagen Kühle spenden, bietet es eine unvergleichliche Zuflucht vor der Außenwelt.
Das Objekt und auch die Ausbaureserven bieten viel Potential, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Die Lage im Herzen des Dorfes bietet kurze Wege, alle wichtigen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, gleichzeitig können Sie die Ruhe in Ihrer Gartenoase genießen und die Seele baumeln lassen.
Eine Übergabe der Wohnung ist flexibel und kurzfristig möglich, so dass Sie Ihr neues Heim kreativ gestalten und schon bald mit Leben füllen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen tollen Zuhause.
Dieses charmante Objekt passt zu Ihnen? Melden Sie sich direkt zurück, gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Sassenberg ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten des Kreises Warendorf im Münsterland und liegt an der Hessel.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück mit ca. 35 km, Münster ca. 36 km, Gütersloh ca. 28 km, Versmold ca. 9 km, Warendorf ca. 6 km und zu verschiedenen Autobahnauffahrten (A1, A2, A30) ist gegeben.
Sassenberg ist Knotenpunkt der Bundesstraßen 475, 476 und 513. Die B 475 ist im Bereich Sassenberg und dem Ortsteil Füchtorf als Umgehungsstraße ausgebaut. So ermöglicht diese Strecke eine recht schnelle Verbindung zur Kreisstadt Warendorf und in den Osnabrücker Raum.
Sassenberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, u. a. ist auch das Erholungsgebiet Feldmark mit dem Feldmarksee und dem Strandbad ein beliebtes Ausflugsziel. Außerdem verfügt die Stadt über ein ausgeschildertes Radwegenetz mit verschiedenen Themenrouten, wie den EmsRadweg, die 100 Schlösser Route und die Grenzgängerroute Teuto-Ems.
Vereinsaktivitäten wie Schützenverein, Kulturverein, Heimatverein und Musikverein sowie Sportvereine sorgen für Abwechslung und Traditionspflege.
Verschiedene Unternehmen und somit Arbeitgeber sind in Sassenberg und Füchtorf ansässig, im Ortsteil Füchtorf dominiert ferner der Spargelanbau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Bushaltestelle sowie Café's und Restaurants sind fußläufig vom Objekt aus erreichbar, ebenso Grundschule und verschiedene Kindergärten. Ferner ist in Sassenberg auch eine Sekundarschule angesiedelt.

Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2