Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Longerich Köln 50737

Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Longerich, Köln (50737)

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Baldeep Pawa

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

849.000 €

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3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

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Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz aus dem Jahr 1957, die in einer erstklassigen Lage auf Sie wartet! Das großzügige Anwesen erstreckt sich über 900 Quadratmeter und bietet liebevoll gestaltete Räumlichkeiten auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 118 Quadratmetern und 3 Zimmern.
Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Wohnträume umzusetzen, da das Haus renovierungsbedürftig ist. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden an warmen Sommertagen ein, und das vollständig unterkellerte Haus bietet zahlreiche Räume, einschließlich einer Waschküche und Abstellräume. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen, um Ihnen die Parkplatzsuche zu ersparen.
Falls gewünscht, besteht die Option für eine Kernsanierung oder sogar ein vollständiges Neubauprojekt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wohnfläche weiter zu vergrößern.
Daten zum EnEV: Energiewert: 241 kWh/m²; Energieklasse: H ; wesentlicher Energieträger: Gasofenheizung, Bedarfsausweis.

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Lage

Longerich, ein Stadtteil im Norden von Köln, bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A57 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnqualität ist angenehm mit verschiedenen Immobilienarten, Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote sind vorhanden.