Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

550000 €550.000 €2.391,30 €/m²

Finanzierung ab 1768 €/Monat

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5Zimmer

230 m²Wohnfläche

1.280 m²Grundstück

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Ambalangoda (80300)

Adresse:
Parrot Junction, Ambalangoda 80300, Sri Lanka
Diese exklusive Investmentgelegenheit bietet eine luxuriöse Beachfront-Villa in Ambalangoda, Sri Lanka, die sowohl als luxuriöses Wohnambiente als auch als bewährte Einnahmequelle durch Ferienvermietungen dient. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und der charmanten Annex "Cube Villa". Mit einer Grundstücksfläche von 1.280 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², bietet diese Immobilie höchsten internationalen Standard und generiert ganzjährig hervorragende Mieteinnahmen.
Die Hauptvilla, fertiggestellt im Jahr 2014, erstreckt sich über 180 m² und vereint europäische und singhalesische Designelemente in einer exquisiten Mischung. Der im August 2019 ergänzte "Cube" mit 50 m² ist ein modernes, zweistöckiges Gebäude, das sich nahtlos in das Gesamtbild einfügt. Beide Einheiten sind voll möbliert mit handgefertigten Möbeln aus massivem Teakholz und zeichnen sich durch einen hochwertigen Mix aus antikem Beton- und Holzfinish aus.

Die Immobilie liegt direkt am langen Sandstrand von Ambalangoda und profitiert von ihrer privaten, dennoch zentralen Lage. Ambalangoda ist bekannt für seine malerischen Strände und seine Nähe zu bedeutenden kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das historische Fort Galle und der Yala National Park. Diese Attraktionen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und bieten den Bewohnern der Villa die Möglichkeit, die natürliche Schönheit und kulturellen Schätze Sri Lankas zu genießen.
Die Region bietet eine exzellente Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Die ruhige und friedliche Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei, die diese Immobilie bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Option eines Teilverkauf des deutschen Besitzanteils der Immobilie.
Es besteht alternativ auch die Möglichkeit, den deutschen Besitzanteils (49%) an dieser Immobilie, die sich in einer Eigentümergemeinschaft mit einem singhalesischen Partner (51%) befindet, zu erwerben.
Der Partner aus Sri Lanka managt momentan das Anwesen aktiv.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Galle, 2 Etagen