Maisonette zum Kauf

475000 €475.000 €7.661,29 €/m²

Finanzierung ab 1595 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Herzlich willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Scharbeutz, die zum Kauf angeboten wird. Diese hochwertige und geschmackvolle Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² zzgl. 2 Terrassen und einem Balkon (im Winter mit Meerblick).
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit offener Einbauküche, präsentiert sich die Wohnung als ideales Domizil für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Räume gewährleistet genügend Platz und Privatsphäre, um sich rundum wohlzufühlen.
Besonderes Highlight dieser Immobilie sind die wunderbaren Terrassen und der einladende Balkon, die beide zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Der gepflegte Zustand der Wohnung ist sofort erkennbar und Sie können direkt einziehen, denn die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Durch einen separaten Eingang können Sie die Wohnung bequem erreichen. Innerhalb der Wohnung befindet sich gleich zu Ihrer rechten das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Links ist ein Schlafzimmer mit Terrasse und gegenüber vom Eingang liegt das Gäste-WC. Über eine Holztreppe kommen Sie ins Untergeschoss, hier gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse und das Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Fenster.
Durch die leichte Hanglage des Hauses konnte hier eine weitere Terrasse geschaffen werden.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Scharbeutz. Mit einer Entfernung von nur ca. 200 m zum Strand und 900 m zum Stadtzentrum bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Die Autobahn ist lediglich 2,5 km entfernt, was sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflüge äußerst praktisch ist.
Familienfreundlichkeit wird in dieser Lage großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von nur 800 m, sodass die jüngsten Familienmitglieder sicher und schnell ihre Bildungseinrichtungen erreichen können. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und idyllischer Lage macht diese Maisonette-Wohnung zu einer äußerst begehrenswerten Immobilie in Scharbeutz.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Eine Übergabe der Wohnung kann zeitnah erfolgen.
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.80 Sonstiges: Etagenheizung