Ladenfläche zum Kauf

628000 €628.000 €

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1.016 m²Verkaufsfläche

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Kastellaun (56288)

Die zum Verkauf stehenden Ladenlokale befinden sich im
Stadtkern von Kastellaun zum Teil direkt neben dem Rathaus in
einem historisch nachempfundenen, modernen
Gebäudeensemble. Das Ensemble umfasst 3 Wohn- und
Geschäftshäuser sowie einen Flachbau mit rein gewerblicher
Nutzung. Die Gebäude wurden in den Jahren 1995 - 1997
entweder kernsaniert, (Perlengasse 1, Kirchstraße 4,
Gewerbegebäude hinter Kirchstr. 6-8) oder im historischen Stil
neu errichtet (Kirchstraße 6- 8). Sie verfügen über eine dem
Baujahr oder Umbaujahr entsprechende Haustechnik (insb.
Gas Zentralheizungsanlagen). 8 Ladenlokale sind vermietet, 4
stehen gegenwärtig leer.

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Stadt Kastellaun ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis. Das zum Verkauf stehende Gebäudeensemble liegt zwischen dem Rathaus (ca. 10 m) und dem REWE-Einkaufszentrum mit zahlreichen Parkplätzen (ca. 80 m), im Stadtkern von Kastellaun.
Die Lagedetails:
- Zentrumslage in verkehrsberuhigter Straße
- Gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen bis hin zur IGS mit gymnasialer Oberstufe.
- Zahlreiche Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Lidl, Netto, Aldi, Möbelhaus befinden sich vor Ort.
- Historische Altstadt mit Fachgeschäften
- Kreisstadt Simmern (Hunsrück) sowie Emmelshausen ca. 15 km entfernt
- Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 17 km entfernt
- Die B327 als Verbindung nach Emmelshausen und zur A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Die Stadt ist über 4 Abfahrten der A61 (Rheinböllen, Laudert, Pfalzfeld, Emmelshausen) nach je ca. 15 km zu erreichen.

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