Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €732,35 €/m²

Finanzierung ab 830 €/Monat

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16Zimmer

340 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

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Bergstraße 4, Mittweida, Mittweida (09648)

Die Immobilie wurde von 2001 bis 2002 umfassend saniert (Dach, Fassade, Elektrik, Sanitär, Heizung). Die Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Telekom, Strom oder auch das Kabelfernsehen sind neu erschlossen. Das Gebäude ist unterkellert und bietet den Mietern einen separaten Waschmaschinenraum. Der Gasbrennwertkessel der Marke Buderus ist im Spitzboden verbaut.
Die Wohnungen sind teilweise in den Bädern mit Fußbodenheizung, Handtuchtrocknern, Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet und verfügen über Balkon oder Terrasse. Den Wohnungen stehen auf halber Treppe Abstellräume zur Verfügung.
Im Haus befinden sich 4 Einraumwohnungen und 2 Vierraumwohnungen. Durch überschaubare Umbaumaßnahmen können die beiden Dachgeschoß-Maisonettwohnungen zu einer großen 4-5 Raumwohnung umgebaut werden.
Die Soll-Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 22.000,- Euro (Kaltmiete) bei einer vollvermieteten Wohnfläche von 340qm. Bei entsprechender Sanierung/Renovierung sind hier natürlich höhere Mieteinnahmen zu generieren.
Aktuell ist eine 4-Raumwohnung vermietet.

Diese interessante Immobilie liegt am Rande des Stadtkerns von Mittweida in einer Sackgasse, daher sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Sonstiges Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.75000, Distanz zur Grundschule: 1.50000, Distanz zum Gymnasium: 1.70000, Distanz zum Kindergarten: 0.40000, Distanz vom Zentrum: 0.40000, Distanz zum See: 2.20000, Distanz zu Sportanlagen: 0.80000