Reihenendhaus zum Kauf

346000 €346.000 €

Finanzierung ab 1141 € / Monat

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3Zimmer

113,6 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

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Letter - Zentrum - West, Seelze (30926)

Dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Letter bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf ca. 113 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre besticht.
Highlights des Hauses:
Vollkeller: Viel Platz für Ihre Hobbys und ausreichend Stauraum. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Garage: Eine geräumige Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und bietet zusätzlichen Stauraum.
Einladende Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der gepflegten Terrasse. Perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen.
Kamin: Ein Highlight im Wohnzimmer ist der Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ausbaufähiger Dachboden: Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Nutzen Sie ihn als zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbyraum.
Raumaufteilung:
Keller: großer Hobbyraum zur freien Gestaltung, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, saniertes, modernes Badezimmer mit großer Dusche
Dachboden: Ausbaufähig ( ca. 5,90 m x ca. 5,60 m )
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage, erhalten Sie vorab schon einen virtuellen Rundgang durch diese Immobilie.

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Letter, einem Ortsteil von Seelze. Diese Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertels mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Freizeit und Erholung: In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Mittellandkanal bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Joggen.
Verkehrsanbindung: Letter verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Seelze ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B6 und A2, die Ihnen eine zügige Anbindung an das gesamte regionale Straßennetz bieten.
Ärztliche Versorgung: In der Nähe finden Sie eine gute Auswahl an Arztpraxen und Apotheken. Das Krankenhaus in Seelze und die medizinischen Einrichtungen in Hannover gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen