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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €1.176,29 €/m²
12Zimmer
318,8 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück
Elbenberg, Naumburg (34311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter-Michael Damm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
375000 €
1.176,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 7 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • offener Kamin

Traumhaftes Landhaus in waldreicher Umgebung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Landhaus bietet Ihnen auf ca. 318 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 980 m², genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Das gesamte Anwesen ist sehr gut gepflegt und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der gepflegte Rasen und die üppige Bepflanzung für eine grüne Oase sorgen.
Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt überzeugen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Kaminzimmer, das mit seinem herrlichen Ausblick und der warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen und die beruhigende Wirkung des Feuers genießen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Naumburg-Elbenberg ist ein idyllischer Stadtteil von Naumburg im Landkreis Kassel, Hessen. Dieses charmante Dorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, ist Elbenberg umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann.
Infrastruktur und Versorgung :
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Elbenberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Naumburg, nur wenige Autominuten entfernt, bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Ein Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und fördert den lokalen Handel.

Weitere Informationen

Sonstiges Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.176,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
463 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.315 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Peter-Michael DammDein Kontakt
Online-ID: 2fq4r5v
Referenznummer: 44340101-046696
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter-Michael Damm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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