Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 135,9 m²<br/>Wohnfläche 166 m²<br/>Grundstück Frankfurter Str. 49 Gräfenhausen Weiterstadt / Gräfenhausen 64331

Gräfenhausen (64331)

Herr Süleyman Ayik

Immo-Agents

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.906,12 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

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3 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze
Bad mit Dusche

DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen

Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Anliegerstraße

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: 700,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.410,- € Netto + 415,- NK Stichworte Gesamtfläche: 135,92 m², vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.906,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.550 €/m²

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