Grundstück zum Kauf 810.000 € 712 m²<br/>Grundstück Wien,Hietzing 1130

Grundstück zum Kauf
810000 €1.137,64 €/m²
712 m²Grundstück
Wien,Hietzing (1130)

Herr Manuel Plachner

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis

810000 €

1.137,64 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024

Abbruchhaus beim Napoleonwald

Süd-Nord ausgerichteter Baugrund beim Napoleonwald!
In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses 712m² großes Baugrundstück nur wenige Schritte entfernt vom Naherholungsgebiet Napoleonwald - ein 3,25 km² großes Naturrefugium.

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
_W 1 // 6,5m // ogk // 15m Trakttiefe_
Auf ca. 2,5 Geschoßen wäre also die Errichtung eines Hauses mit ca. 237m² BGF möglich, das entspricht ca. einer Wohnfläche von 200m² pro Ebene.

Aktuell ist die Liegenschaft bis 31.12.2024 vermietet und wird anschließend bestandsfrei übergeben.

Da die Abwicklung über einen Erwachsenen-Vertreter läuft muss der Kaufvertrag hier verpflichtend bei der Kanzlei Dr. Stefan Gulner, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Lugeck 7, in Auftrag gegeben werden. Die Kosten belaufen sich auf 4% + Ust und Barauslagen, berechnet vom finalen Kaufpreis.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap