Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

Finanzierung ab 1986 € / Monat

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8Zimmer

256,6 m²Wohnfläche

11.618 m²Grundstück

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Dollerupholz, Westerholz / Dollerupholz (24977)

Natur pur und Ruhe in Perfektion finden Sie bei diesem Zuhause, das sich neben der beliebten Lage durch weitere besondere und einmalige Attribute auszeichnet. Denn dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt nicht nur über viel Platz im Inneren, sondern hält zudem ein weitläufiges Grundstück von über 11.000 m² für Sie bereit. Gelegen im nördlichsten Schleswig-Holstein in Westerholz (Angeln) bietet dieser Ort ideale Voraussetzungen für alle Naturliebhaber, die ein ruhiges Zuhause in naturbelassener und wassernaher Umgebung suchen.
Das Haus verfügt mit seinen 8 Zimmern, die sich auf ca. 257 m² Wohnfläche und den zwei Etagen zzgl. Untergeschoss verteilen, viel Platz für Sie und Ihrer Familie. Eingebettet in die Natur wurde es auf einem ca. 1.100 m² großen Teilgrundstück am Ende einer ruhig gelegenen Zuwegung, auf einem sonnigen Grundstück, errichtet und bietet den Bewohnern echte Wohlfühlgarantie. Damit ist aber nicht genug! Weitere 10.000 m² Grundstückfläche bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten aller Art. So werden z.B. Pferdebegeisterte voll auf Ihre Kosten kommen. Zwei bereits vorhandene Pferdeboxen lassen sich hier im Handumdrehen wieder reaktivieren und bieten Ihren Tieren Schutz in Sichtweite Ihres Zuhauses. Von hier aus genießt man einen schönen Weitblick über die Außenförde hinweg bis nach Dänemark.
Der gepflasterte Hofplatz lässt Sie bequem ankommen und führt direkt zu den Garagen, über die Sie das Haus betreten können. Der Haupteingang befindet sich seitlich und führt über eine Außentreppe zum überdachten Eingangsbereich, der zu einem Windfang und einer Garderobe führt. Hinter diesem Bereich befindet sich die geräumige Diele, die mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse und den Hausgarten bietet.
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WOHNEN WESTERHOLZ: Auf dem Balkon über der Flensburger Förde, im anerkannten Erholungsort Westerholz, ticken die Uhren noch anders. Erleben Sie eine bezabernde Landschaft und die frische Herzlichkeit der Menschen hier oben im Norden. Der Ort Westerholz gehört zur Gemeinde Langballig und liegt auf einer Erhebung oberhalb der Förde, eingerahmt von der Ostsee, einer Steilküste, den Feldern des Hinterlandes und dem lieblichen "Tal der Langballigau".

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 226.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
[URL="https://www.oliver-klenz.de/webtour/1175"]360 Grad-Tour[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 135,64 m², Gesamtfläche: 392,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1