Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

Finanzierung ab 1619 € / Monat

---

3Zimmer

78 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

---

Josephsburg, München / Berg am Laim (81673)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Grundriss. Vor 12 Jahren umfassend renoviert, bietet sie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, die alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und ein behagliches Wohnambiente schaffen. In der Diele finden ein Garderobenschrank und weitere Möbel Platz. Das helle Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem gemütlichen West-Balkon. Einen zweiten Balkon nach Osten erreichen Sie vom Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität und ist ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.
In einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit wenigen Einheiten, was eine angenehme und familiäre Nachbarschaft garantiert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab August frei und eignet sich sowohl für den Eigenbezug als auch als Kapitalanlage.

- U-Bahn (U2 Kreillerstraße): ca. 5 Gehminuten
- Tram 21, N19: ca. 4 Gehminuten
- REWE: ca. 8 Gehminuten
- Grundschule St.-Veit-Straße: ca. 8-10 Gehminuten
- Gymnasium: ca. 10-12 Gehminuten
- Mehrere Kindergärten/Kitas fußläufig erreichbar
Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 25 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten
... Flughafen: ca. 55 Minuten

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen