Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet2450000 €2.211,19 €/m²1.108 m²Fläche2.606 m²GrundstückNauen, Nauen (14641)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2450000 €2.211,19 €/m²
1.108 m²Fläche
2.606 m²Grundstück
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Herr Klaus Koeppl
Koeppl Immobilienlotse GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
2450000 €
2.211,19 €/m²
x-fache Miete
17.74
Provision für Käufer
5,95%
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,64
Nettorendite Soll in %: 5,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.075,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.075,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 5,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.075,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.075,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Außen-Stellplatz
- 3 Geschosse
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
- voll unterkellert
- ausgebautes Dach
- Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
- Fenster: Holz, Kunststoff
Wohn- und Geschäftshaus in Nauen - denkmalgeschützt und modernisiert
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1910
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.211,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.825 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.
Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fsza58
Referenznummer: 3347
Herr Klaus Koeppl
Koeppl Immobilienlotse GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen