Haus zum Kauf

325000 €325.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1054 € / Monat

---

6Zimmer

232 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

---

Zell a. Main (97299)

Das EFH in Zell am Main verfügt über einen großen Garten, der über das Wohnzimmer mit der Terrasse verbunden ist.
Der Grundriss und die Aufteilung der Räume ist sehr ansprechend und großzügig gestalltet.Im EG gibt es auch die Möglichkeit eine separate Wohnung einzubauen und diese zu vermieten.
Im OG befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zum Balkon.
Das DG lässt sich auch noch hervoragend als Spielzimmer für Kinder nutzen,als Hobbyraum oder Home Office.
Erwähnenswert ist die Möglichkeit der Inanspruchnahme des kommunalen Förderprogramms mit einer Förderung von bis zu 40.000,00 €, mit der Vorgabe, dass das Anwesen innerhalb einer Frist von 5 Jahren nach den Vorgaben der geltenden Gestaltungssatzung saniert wird.
Die Heizung muss erneuert werden, Heizkörper, Leitungen, Fenster, Elektrik und einiges mehr.
Datenschutz: http://www.gvi-immomakler.de/impressum.html
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Käufercourtage in Höhe von "3,57 %" auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Das Haus liegt in der Nähe zum Main und einige Minuten Fußweg vom Zentrum des Ortes mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.