Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Röttingen Röttingen 97285

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Röttingen, Röttingen (97285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dörr-Junginger

Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

160.000 €

Provision für Käufer

2,08 % Vermittlungshonorargebühr (inkl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Im Wein- und Kulturstädtchen Röttingen

Hier in Röttingen, ein fränkischer Weinort mit viel Ambiente, im lieblichen Taubertal gelegen, ca. 1700 Einwohner, können Sie dieses Anwesen mit insgesamt 594 m² Areal, nahe der Stadtmauer mit Befestigungsturm, erwerben. Das gesamte Anwesen umfasst das Wohnhaus mit angrenzender Scheune, einen Anbau sowie über einen privaten Zugang erreichbaren „Austragshäuschen“, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sowie Garten. Das Wohnhaus wurde im 17. Jahrhundert errichtet und bietet folgende Raumaufteilung:
EG: Diele, große Küche mit Zugang auf die Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorratsraum, Waschküche, Bad.
OG/DG: 3 Zimmer (Wohnfläche insgesamt ca. 135 m²)
Spitzboden
Das Haus wurde bisher nur mit Festbrennstofföfen, Bj. 1973, beheizt, im Moment ist keine Heizung vorhanden, folge dessen auch keinen Energieausweis.
Das Gebäude wurde auf einem Gewölbekeller errichtet, der ideale Lagerbedingungen bietet. Die an die Stadtmauer angebaute Scheune mit ungewöhnlicher Innenraumhöhe finden Sie nicht überall! Das Nebengebäude, der ehemalige Stall, ist ein idealer Raum, z.B. als Hobby- oder sogar Ausstellungsraum oder Garage zu nutzen. Ein weiteres großes Plus ist der Freibereich, der ausreichend Fläche für mehrere PKW-Stellplätze bietet.
Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen intakten Brunnen, der den Garten ganzjährig mit Gießwasser versorgen kann.
Hier, in einem Städtchen mit Festspielatmosphäre im Sommer, zwischen Würzburg, Ochsenfurt, Bad Mergentheim und Rothenburg o.d. Tauber gelegen, können Sie Ihre „verwunschenen“ Wohnträume verwirklichen.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.185 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

720 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.904 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns!
Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Wir versichern, dass wir vom Vermieter/Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten.
Die Erstellung dieses Exposés erfolgt gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Angaben/Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sollten Sie Ihr Interesse per Email bekunden und uns in dieser Email Ihre Telefonnummer angeben (z. B. um offene Fragen zu klären und/oder für die Vereinbarung eines Termins), so erklären Sie sich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden (Gesetz zum Schutz
gegen unerlaubte Werbeanrufe).