Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.500.000 € 5 Zimmer 238 m²<br/>Wohnfläche 784 m²<br/>Grundstück Angerberg 6320

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2500000 €10.504,20 €/m²
5Zimmer
238 m²Wohnfläche
784 m²Grundstück
Angerberg (6320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sandro Anibas

Anibas Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2500000 €

10.504,20 €/m²

Provision für Käufer

3,6%

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Neubau-Juwel in Waldrandlage mit Freizeitwohnsitz

-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten.
Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können.
Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders.
Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum.
Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft.
Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Angerberg ist eine knapp unter 2.000 Einwohner große Gemeinde nordwestlich von Wörgl, welche sich geografisch in der Mitte des Bezirks Kufstein befindet. Durch die Hochplateau-Lage ist ein sagenhafter Bergblick über das Inntal gegeben. Die Gemeinde bietet eine eigene Schule, mehrere Restaurants, eine Fischteichanlage und traumhafte Wanderwege wie z.b. zur Hundalm Eishöhle.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 134,00 m², Bundesland: Tirol