Einfamilienhaus zur Miete 1.690 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 605 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gutenstetten Gutenstetten 91468

Einfamilienhaus zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Gutenstetten, Gutenstetten (91468)

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Herr Falko Weber

Brauhaus-Areal Neustadt Aisch GmbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.690 €

Nebenkosten

300 €

Warmmiete

1.990 €

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche, Speisekammer
Garten

Willkommen Zuhause

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gutenstetten!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Flachdach bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage.
Mit zwei Vollgeschossen, einem großzügigen Garten und einer sonnigen Südterrasse ist es ideal für Familien.
Die Wohnfläche ist clever aufgeteilt, wobei jedes Geschoss genügend Raum für ein komfortables Leben bietet.
In der Nähe von Neustadt an der Aisch gelegen, profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu finden! Raumaufteilung Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Technikraum
- Küchenbereich
- Speisekammer
- Essbereich
- Wohnzimmer
Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Badezimmer
Weitere Infos:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochwertiger Fliesenbelag im Flur und Badezimmer
- Designbelag im gesamten Haus
- Sanitärausstattung für alle Badezimmer
- Intelligente Raumaufteilung
- offener Küchenbereich
- Speisekammer
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- neuer Glasfaseranschluss
- die bauseitigen Erschließungsmaßnahmen werden
vollständig neu erstellt (Kanal, Straße, Wasser, Strom, Beleuchtung)
- Carport mit 2 Stellplätzen
Das Einfamilienhaus wurde schlüsselfertig erstellt und inkl. erschlossenem Grundstück veräußert.
Im Preis ist das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bezugsfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten sowie das Grundstück enthalten.
Nähere Beschreibung lt. Baubeschreibung.

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Lage

Gutenstetten ist eine Gemeinde mit 1.300 Einwohnern und liegt 5km neben Neustadt Aisch.
Die Häuser sind durch eine Einbahnstraße und eine neue Privatstraße zu erreichen.
Das Haus liegt in der Ortsmitte von Gutenstetten. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern.
Der Spielplatz ist 300m entfernt, zum Kindergarten und der Bushaltestelle sind es ca. 500m.
Zur Kirche sind es ca. 800m.
Der nächste Metzger/Bäcker und Supermarkt liegen im nächsten Dorf 3km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich
Das Haus kann gekauft oder gemietet werden.
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung