Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

15900000 €15.900.000 €3.092,27 €/m²

Finanzierung ab 53238 €/Monat

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5.141,9 m²Wohnfläche

5.574 m²Grundstück

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Staaken, Berlin (13591)

Dieses attraktive Portfolio besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die im Jahr 1997 in massiver, geschlossener Bauweise auf einem 5.574,00 m² großen Grundstück errichtet wurden.
Die viergeschossigen, voll unterkellerten Häuser verfügen über ausgebaute Dachgeschosse und teilen sich in 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 60 m² und 94 m² auf. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, Dusch- und/ oder Vollbäder und sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Des Weiteren sind auf dem Grundstück 36 PKW-Stellplätze und ein Kinderspielplatz erstellt worden.
Die Gebäude befinden sich dem Baujahr entsprechend in einem guten baulichen Zustand, wurden laufend instandgehalten, gepflegt, renoviert und modernisiert.
Alle Wohnungen und PKW-Stellplätze sind vermietet und erwirtschaften eine Jahres-Nettokaltmiete von rund 600.000,00 Euro.

Der Standort Berlin gilt als Weltstadt der Kultur, Medien, Politik und Wissenschaften. Trotz seiner knapp 3,7 Millionen Einwohner, und dem damit einhergehenden Städtewachstum, setzt sich etwa ein Drittel der Fläche Berlins aus Grünflächen, Parks sowie Seen und Flüssen zusammen. Neben der weltweiten Bekanntheit von Architektur und Nachtleben ist die Stadt auch ein wichtiges Bildungszentrum Deutschlands. Die hiesigen Hochschulen und Forschungseinrichtungen genießen internationalen Rum und locken somit Menschen verschiedenster Kulturen an. Zwischen dem Dasein als eine der Tourismushochburgen des Kontinents und den vielen vereinzelten Stadtkernen, hat es der Berliner geschafft Dorf- und Metropolcharakter zu vereinen.
Staaken ist ein Ortsteil des fünften Verwaltungsbezirks Spandau, lieg im Westen von Berlin, grenzt im Nordosten an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau. Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zu Brandenburg.

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