Doppelhaushälfte zum Kauf
439000 €
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück
Lützenkirchen, Leverkusen (51381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lukas Trzesioch

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis

439000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Schicke Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leverkusen-Lützenkirchen

Diese geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Etagen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf einem ca. 222 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über 5 Wohnräume mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss lädt Sie mit dem Eingangsbereich, einem Gäste-WC in den großzügigen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Sonnenbalkon, zwei weitere Zimmer, sowie das lichtdurchflutete Büro.
Von hier aus genießen Sie schöne Momente mit einen tollen Blick in den Garten.
Eine kleine gemütliche Galerie mit Einbauregalen ist ein weiteres Highlight im Haus.
Das Untergeschoss bietet sehr viel Platz für Hobby und Stauraum.
Der Wellnessbereich mit Sauna, Nassbereich und Whirlpool bietet Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag den perfekten Raum zum Entspannen.
Der gut durchdachte Garten, ist der ideale Rückzugsort zum Sonnen und Verweilen.
Sowohl im Frühjahr als auch im Herbst kann der schöne Wintergarten mit Sonnen-Lamellen Ihr Wohlbefinden steigern.
Die Garage mit zusätzlichem Gartenzugang ist direkt am Haus.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen, sowie gewachsenen Lage.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus.
Für Familien ideal geeignet.
In wenigen Minuten sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu erreichen.
In ca. 400 m ist ein Kindergarten, in ca. 500 m ist eine Grundschule.
In ca. 60 m finden Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Auch in Sachen Freizeit und Naherholung bietet der Standort ein zahlreiches Angebot:
Das Wiehbachtal ist in ca. 800 m und bietet einen perfekten Ort zum Spazieren, Joggen und mehr.
Zahlreiches Sportangebot: Fußball, Tennis, Reitsport und vieles mehr.
Hervorragende Anbindung an die Autobahnen.
Gute Verkehrsanbindungen nach Köln und Düsseldorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher