Bürofläche zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

---

200 m²Bürofläche

---

Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)

Attraktives Büro in Frankfurt-Schwanheim: Ihr neuer Standort vereint die Nähe zum Flughafen und Stadtwald mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an regionale und überregionale Autobahnen.
Das Büro umfasst rund 200 m² auf zwei Etagen, bietet einen eigenen Gebäudeeingang und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die urbane, zentrale Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Gastronomieangebot sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die nach Absprache in der 1. Etage verfügbar ist und in ihrer Größe flexibel gestaltet werden kann.
Details im Überblick:
- Bezugsfrei ab dem 01.07.2025
- ca. 200 m² auf zwei Etagen
- 6-7 Büroräume
- Dachterrasse nach Absprache verfügbar und in der Größe flexibel gestaltbar
- Gäste-WC und Bad
- Gepflegter Zustand
- Neuwertige Gas-Etagenheizung
- Keller- und Archivräume mit Tresor
Die Bürofläche befindet sich in Frankfurt-Schwanheim, einem attraktiven Stadtteil mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit garantieren. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld suchen.

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023