Laden zum Kauf

995000 €995.000 €

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342,7 m²Verkaufsfläche

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Schneckenburgstr. 4, Petershausen-West, Konstanz (78467)

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1997 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Neben der Gewerbeeinheit die über 342m² verfügt, gibt es im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit mit 64,08m², einen Lagerraum im Untergeschoss mit 20,19m² und drei Stellplätze die im Kaufpreis inklusive sind.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 61.200,00 €. Raumaufteilung Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 426,94m². Wenn man die Ladeneinheit betritt befinden man sich in dem Ladengeschäft. Im hinteren Teil des Bio-Ladens ist ein attraktives, kleines Bistro aufgeführt, mit vielen Möglichkeiten zum Sitzen und Essen.
Durch eine Treppe kann man von der Ladeneinheit in das erste Obergeschoss gelangen, wo sich das Büro mit 64,08m² befindet.
In dem Untergeschoss befindet sich der Lagerraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze.
Machen sie sich selbst ein Bild von der schönen Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die schöne Gewerbeeinheit befindet sich Mitten im Einkaufszentrum in Konstanz-Petershausen.
Direkt nebenan befinden sich Einkaufsläden wie ein Edeka, ein Media Markt und andere Läden. Das Wohngebiet befinden sich nur ein Katzensprung entfernt, so kommen viele Personen zum einkaufen zu Fuß.
Das Ladengeschäft ist ganz einfach mit dem Auto zu erreichen, sowie mit dem Bus oder Bahn. Die Haltestelle Konstanz-Petershausen befindet sich in kurzer Hand.
Vor dem Laden befinden sich eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten für Besucher.

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie per Email Kontakt mit uns auf, indem Sie auf den Button "Anbieter kontaktieren" klicken. Es öffnet sich ein Formular, in das Sie bitte Ihre Kontaktdaten eintragen möchten. Unter "Bemerkungen" haben Sie beispielsweise die Möglichkeit mitzuteilen, zu welchen Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich ist. Das erleichtert uns die Terminkoordination, sodass wir Ihnen zeitnah einen verbindlichen Besichtigungstermin anbieten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie aufgrund der Vielzahl an Anfragen lediglich bei einem positiven Bescheid informieren können. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs