Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kreuzberg Berlin, Kreuzberg 10999

Wohnung zum Kauf
349000 €6.122,81 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Kreuzberg, Berlin, Kreuzberg (10999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

6.122,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

223 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Souterrain, EG
vermietet

Vermietete Souterrain-Einheit direkt am Paul-Lincke-Ufer als Kapitalanlage

Angeboten wird eine Einheit im Teileigentum im Souterain des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Die ca. 57m² sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei das größere Zimmer direkt zum Paul-Lincke-Ufer ausgerichtet ist. Die Gewerbeeinheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist unbefristet vermietet. Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern bei näherem Interesse.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.122,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.