GERMERING, liegt im Bundesland Bayern und ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt an der Grenze zur Landeshaupt München. Die Stadt Germering befindet sich westlich von München an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene.
Das Objekt liegt in einer beliebten, gewachsenen, ruhigen Wohlfühl-Siedlung aus Ein- bis kleinen Mehrfamilienhäusern in Nähe zum Freibad, zur Eishalle, zum Golfplatz und zum Schulzentrum/Gymnasium Germering-Unterpfaffenhofen mit angenehmer Nachbarschaft und unendlich viel Natur in der Umgebung. Das berühmte und beliebte Naherholungsgebiet "5-Seenland" liegt auch gleich "um die Ecke".
Für Sport, Radfahren und Freizeit also viel Spielplatz! Die am Objekt vorbeiführenden Strassen sind auf 30 bzw. 40 km/h begrenzt. Hier sind auch weitere Parkmöglichkeiten gegeben.
Es gibt in Germering viele Einrichtungen für die Bildung unserer Jugend, die Stadt verfügt über Grundschulen, Hauptschulen, Förderschulen, Realschulen, 2 Gymnasien (ca. 10 Gymnasien im Umkreis von 10 km), eine Volkshochschule, eine Malschule und eine Musikschule. Für die kleinen „Knirpse“ warten viele Kindergärten und Schulen aller Ausrichtungen.
Das kulturelle Zentrum von Germering ist die moderne Stadthalle im Stadtzentrum mit ihren Einrichtungen wie Stadtbibliothek, Kino, Ausstellungs- und Veranstaltungsräumen, sowie Gastronomie, sowie seinem tollen Veranstaltungsprogramm vom Feinsten, alles ist "gleich um die Ecke". An heißen Sommertagen ist das Germeringer Freibad als beliebter Aufenthaltsort bekannt und natürlich der Germeringer See, im Winter das Hallenbad!
GERMERING, eine moderne Stadt mit ca. 42.000 Einwohnern und einer genialen Infrastruktur, ist gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahnlinie S8, vom Haus sind es ca. 12 Gehminuten zur Station Germering-Unterpfaffenhofen (Richtung München und Herrsching oder M-Flughafen) und zahlreichen Buslinien. Zum internationalen Bahnhof und gleichzeitig zur S-Bahn-Stammstrecke in München-Pasing (hier halten 85% der ICE-Züge und fahren alle paar Minuten S-Bahnen und Züge in alle möglichen Richtungen!) sind es 5 Stationen und knapp 10 km mit vielen Parkmöglichkeiten.
Für den Individualverkehr (Germering hat 3 AUTOBAHN-ANSCHLUSSSTELLEN) wichtig ist der in wenigen Minuten (3km) erreichbare AUTOBAHNRING A99, der um die Landeshauptstadt München die großen Ausfallstrassen und den überregionalen Fernverkehr bürgerschonend verbindet. Z. B. über die A 96 (München-Anschluss Germering-Süd (2km), Ammersee, Allgäu, Lindau/Bodensee, CH), wie die A8 (Salzburg-München - Augsburg - Stuttgart) und die A 9 (Richtung Nürnberg und Berlin) führt. Natürlich auch die Nähe zu den Alpen über die A95, insbesondere den Starnberger See, das Walchenseegebiet, Garmisch-Partenkirchen mit Zugspitze, die Tiroler Bergwelt und Italien lässt jedes Sport-, Natur- und Reiseherz höher schlagen. In die Innenstadt Münchens und zum Hauptbahnhof gelangt man nach gut 15 km über A 96 oder die Bodensee-/Landsberger Straße (Bundesstrasse Augsburg-München).
Der Flughafen „München“ der Landeshauptstadt München befindet sich in ca. 47 km Entfernung, erreichbar in ca. 45 Minuten, je nach Verkehrssituation. Auch die S-Bahn S8 fährt direkt zum Airport in ungefähr 1 Stunde! Ideal liegt das Grundstück auch für Naherholungssuchende: in naher Umgebung erstreckt sich der Kreuzlinger Forst, das 5-Seenland mit dem Starnberger See (20 km), Ammersee (20 km), die Endmoränen -Hügellandschaft der Würmeiszeit mit dem Parsberg u.v.m.. Die gute Gastronomie und die vielen Biergärten in der grünen Umgebung bieten dem Genuss und der Gemütlichkeit viel Platz.
Mit dem "Gewerbepark Freiham" sind zwischen Germering und der Landeshauptstadt München viele große Handelsbetriebe, darunter Möbel Höffner, der Baumarkt Hornbach und viele mittelständische Spezialisten entstanden.
TÄGLICHER EINKAUF und sonst WICHTIGES:
Der tägliche Einkauf ist ab ca. 400m in der Otto-Wagner-Strasse möglich, bestens sortiert ist der Bereich um den "Kleinen Stachus".
Es gibt in Germering ein reges Vereinsleben, auch Volkshochschule, Musik- und Balettschule, Kino, etc..
Germering ist eine Stadt mit vielen Möglichkeiten und hat viele Gewerbebetriebe mit modernen Arbeitsplätzen (z.B. das Innovations- und Weltraum-Forschungszentrum des Deutschen Zentrums für Luftund Raumfahrt (DLR) in Oberpfaffenhofen oder das K.I.M. in Krailling, einigen Worldplayern und natürlich die gesamte Großstadt München), große Wälder, berühmte Seen, jede Menge Sportanlagen, vielfältige und qualitative Kulturveranstaltungen das ganze Jahr über und nicht weit sind die Alpen.
Weitere Infos der Stadt Germering:
http://www.germering.de
