Doppelhaushälfte zum Kauf

575000 €575.000 €4.640,84 €/m²

Finanzierung ab 1922 €/Monat

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7Zimmer

123,9 m²Wohnfläche

356 m²Grundstück

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Dieses exklusive Anwesen erbaut ca. 1938 befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Neu-Isenburg, und verfügt über ein Grundstück von 356m².
Dieses Haus bietet schön geschnittene 7 Zimmer.
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer, Flur und links das Gäste-WC.
Vom Flur gelangen sie rechts in das Wohnzimmer, Essbereich, Küche und in den Keller. Der Essbereich bietet Zugang zu der idyllischen Terrasse, die sie zum Frühstück mit Blick ins Grüne einlädt.
Im 1. OG befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne.
Das zweite Zimmer können sie sowohl als Ankleidezimmer als auch Kinderzimmer nutzen, von dort kommen sie direkt in das Schlafzimmer.
Vom 1. OG gelangen sie in das ausgebaute Dachgeschoss, mit 2 zusätzlichen Zimmern, WC mit Handwaschbecken und Abstellkammer.
Das Einfamilienhaus besitzt einen durchgängigen Vor- und Hintergarten.
In dem schönen Hintergarten befindet sich ein Gartenhäuschen.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Lagerraum, Heizungsraum, Waschraum und direktem Zugang zum Garten. Die Gaszentralheizung (Viessmann) wurde im Jahr 1998 installiert.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage.
Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen, und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Geschäfte sowie Ärzte, Schulen, Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 211.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,00 m², 2 Etagen