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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche Altstadt 4 Trier 54290
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Wohnung zum Kauf
595000 €
3Zimmer
144 m²Wohnfläche
Altstadt 4, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Edgar Kausen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
595.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • EG
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Attraktive und komplett renovierte zentrumsnahe Wohnung

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung, die sich in einem viergeschossigen Stadthaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet. Das gut gepflegte Gebäude ist unterkellert.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einem kleinen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktisches Duschbad, das auch als Gäste-WC dient, ideal für Besucher.
Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern verfügt auch über eine separate Ankleide, die für Ordnung und Komfort sorgt. Ein zweites Schlafzimmer oder Büro bietet Flexibilität je nach Ihren Bedürfnissen.
Der großzügige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung, ein Ort, an dem Sie sich entspannen, unterhalten und Zeit mit Ihren Lieben verbringen können. Er ist lichtdurchflutet und bietet genug Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.
Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer ist perfekt für gesellige Abende oder kulinarische Abenteuer. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Darüber hinaus bietet die Möglichkeit zum Anwohnerparken mit Ausweis einen bequemen Zugang und sorgt für stressfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner und ihre Gäste.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu schaffen.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Trier, zwischen der lebhaften Ostallee und der pulsierenden Fußgängerzone. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch die Ruhe und den Komfort eines gemütlichen Zuhauses.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die belebte Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, perfekt für einen entspannten Einkaufsbummel oder ein geselliges Essen mit Freunden. Das Alleencentrum, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen noch bequemer macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.
Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen.
P.S. Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166
weniger anzeigen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Edgar KausenDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d2sg5s
Referenznummer: 46390101-040853
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Herr Edgar Kausen
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