Einfamilienhaus zum Kauf 1.850.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Lemberg / Föhrich Stuttgart 70469

Einfamilienhaus zum Kauf
1850000 €10.571,43 €/m²
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück
Lemberg / Föhrich, Stuttgart (70469)

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Herr Boris Nübling

Boris Nübling - Handelsverterter der Bien-Zenker GmbH

Preise

Kaufpreis

1850000 €

10.571,43 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten.

Im Preis enthalten:

* Effizienzhaus 55
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
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Hoch hinaus und perfekt geplant: Das BALANCE 175 bietet auf drei Etagen üppig Wohnfläche, die durch eine optimale Planung noch großzügiger wirkt. Im Erdgeschoss spielt sich im offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche das Familienleben ab.
Große Fensterflächen entlang des Giebels sorgen für viel Licht. In den Obergeschossen bestimmen die individuellen Bedürfnisse der Bewohner die Aufteilung: So kann das Elternschlafzimmer samt Ankleide und eigenem Bad ins Dachgeschoss wandern. Dann finden im Obergeschoss drei Kinderzimmer plus einem Büro und einem eigenen Duschbad Platz. Oder reichen zwei Kinderzimmer? Dann ist im Dachgeschoss Platz für ein großzügiges Studio plus Büro.
Lassen Sie sich von mir beraten, welche Möglichkeiten Sie auf diesem Grundstück haben.
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Lage

Lage und Infrastruktur:
Stuttgart Feuerbach ist ein begehrter Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die Lage nahe dem Stadtzentrum macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Durch die exzellente Verkehrsanbindung, darunter die S-Bahn, ist Feuerbach optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten:
Feuerbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen Grünflächen sowie der nahegelegene Killesbergpark zur Verfügung, der mit seinen Veranstaltungen und Spielplätzen ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende ist.
Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeiten:
Neben seinem Wohnwert punktet Feuerbach auch mit seiner Wirtschaftsstärke. Der Stadtteil beherbergt zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis gilt für das Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Grundstück zzgl. den ortsüblichen Baunebenkosten.
Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich.
Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind.
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
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Bien-Zenker ist für seine überdurchschnittliche Kundenorientierung als einer von "Deutschlands Kundenchampions 2017" ausgezeichnet worden. Dieses Zertifikat verleihen das F.A.Z.-Institut, die Deutsche Gesellschaft für Qualität (DGQ) und das Marktforschungsunternehmen forum! GmbH seit zehn Jahren an Unternehmen, denen es in besonderem Maße gelingt, Kunden leistungsmäßig und emotional anzusprechen, an sich zu binden und somit zu Fans zu machen. Grundlage ist eine umfangreiche Rundum-Kundenbeziehungs-Analyse auf Basis repräsentativer Kundenbefragungen.
Bei der Untersuchung der Servicequalität von zwölf Fertighausanbietern durch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) erreichte Bien-Zenker einen hervorragenden dritten Platz. Dabei konnten besonders unsere beratenden Kollegen glänzen, die in den verdeckt durchgeführten Testberatungen nicht nur mit Fachwissen, sondern auch dadurch punkteten, dass sie sehr umfassend auf die Lebenssituation der Kunden eingingen. Zudem wurde der schnelle und reibungslose Versand von Informationsmaterialien gelobt.
Beim jährlich stattfindenden Focus-Money Fertighaushersteller-Test wurde Bien-Zenker erneut zum "Fairsten Fertighausanbieter" gekürt. Dabei konnte sich der hessische Anbieter gegenüber dem Vorjahr sogar noch verbessern: in der Kategorie "Faire Kundenkommunikation" beurteilten die befragten Bauherren die Leistung nun mit "sehr gut". Insgesamt vergaben sie an Bien-Zenker 4 x die Note "sehr gut" und 2 x "gut".
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Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieprojektiert

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.217 €/m²

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