Büro-/Praxisfläche zur Miete

995 €995 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

168 m²Bürofläche

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Werden, Essen (45239)

Objektbeschreibung Die Fläche befindet sich im 1. Stockwerk eine gepflegten Wohn-und Geschäftshauses , bestehend aus Ladenlokalen, der Büro/Praxisfläche und einer Wohnung.
Die angebotene Fläche beträgt ca. 170 m² und besteht aus 6-7 Räumen, 2 WC-Bereiche (Damen/Herren getrennt), Küche und einem attraktiven Empfangsbereich.
Es besteht aber die Möglichkeit die Flächenaufteilung zu verändern, da es sich teilweise
um Leichtbauwände handelt
Raumaufteilung Die Fläche verfügt über 6-7 Räume, die aber teilweise vergrößert oder auch noch geteilt werden können. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich, der aber auch entfernt werden kann. Ausreichend WCs für Kunden und Personal und eine Küche zum Verweilen runden das Bild für eine funktionstüchtige, attraktive Gewerbefläche ab.

Die angebotene Fläche liegt in der Fußgängerzone der wunderschönen Altstadt von Essen-Werden. Dieser Teil ist gekennzeichnet durch Einzelhandel (sowohl filialisiert als
auch individueller), Praxen und Büros sowie Cafes und Restaurants.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.
die B224 führt direkt durch Werden.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs