Doppelhaushälfte zum Kauf 698.000 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Vahingen Vaihingen an der Enz 71665

Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück
Vahingen, Vaihingen an der Enz (71665)

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Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698000 €

4.684,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

* Ein Familientraum in bester Wohnlage * Noch im Sommer 2024 einziehen ? *

* in schönster Wohnlage am Stadtrand
* die Natur mit Wander- Radwegen als Nachbar
* mit herrlicher Aussicht über die Stadt
* sehr guter Zustand
* ideale Raumaufteilung
* großzügiger offener Wohn-Essbereich mit ringsum Blick ins Grüne
* Küche mit Blick und direkten Zugang in den Garten
* herrlich angelegter Garten mit schön angelegten Sitz- und Entspannungsplätzen
* Einliegerwohnung z.B. für Gäste, Homeoffice, Familie
* Gartenhaus
* großzügige Doppelgarage
* Photovoltaikanlage mit guten Konditionen
Alltag:
* sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind bequem erreichbar
Freizeit & Kultur:
* Frei- und Hallenbad
* vielseitiges Vereinsleben
* Museen
* Fahrrad- und Wanderwege
Bildung/ Kinderbetreuung:
* vielseitiges Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien
* Jugendmusikschule, Waldorfschule
* Kindergärten, Kindertagesstätten
Verkehrsanbindung:
* ICE, IC, IRE, EC ( ca. 17 Minuten bis Stuttgart )
* VVS Stuttgart
* BAB A81 sowie A8 in ca. 15km
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

* Willkommen in Vaihingen an der Enz, einer Stadt mit hoher Lebensqualität
* ein malerischen Städtchen im ländlichen Charme mit seiner idyllischen Lage entlang des Flusses Enz
Die Nähe zur Natur macht Vaihingen an der Enz besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Bewohnern ein komfortables und

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1996 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.590 €/m²

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