Privilegierte, diskrete Lage für dieses Baugrundstück mit MEERESBLICK, im Herzen einer bewahrten, grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne und dem Zentrum von Saint-Tropez entfernt, in einer ruhigen Umgebung.
Bestehende Erdgeschossvilla im provenzalischen Stil, mit Baugenehmigung für die vollständige Renovierung des bestehenden Gebäudes, einen Anbau, einen Teilabriss und die Errichtung einer Garage, eines Gartenhauses und eines Swimmingpools.
Grundstück mit einer Fläche von 13.857 m², bepflanzt mit alten Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Erdbeerbäumen und verschiedenen Sträuchern.
Bestehende Villa, die 1970 genehmigt wurde.
Vorhandene Grundfläche von 199,9 m².
Gesamte Wohnfläche laut Projekt: 249,6 m² (die abgerissene Fläche wird mit 132,85 m² angegeben).
Die Villa wird über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer mit Bad und eine Garage verfügen. Terrasse.
Sickergrube (nicht erhalten), die ersetzt werden muss.
Ein bemerkenswertes Projekt, das in einer geschützten Umgebung realisiert wird, in der das Baurecht in der Gemeinde Ramatuelle durch das derzeit geltende SCOT extrem eingeschränkt ist.
Diese Situation unterstreicht den unbestrittenen Wert dieser Art von Immobilien, für die bereits Baugenehmigungen erteilt wurden.
Es gibt ein beträchtliches Entwicklungspotenzial mit zwei angrenzenden Grundstücken mit Baugenehmigungen, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten.
Eine unschätzbare Gelegenheit, drei Villen zu einem außergewöhnlichen Anwesen zu kombinieren.
Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Tabelle der Transaktionsgebühren ist online bei Savills.fr und auf Anfrage erhältlich.
Bitte beachten Sie, dass die Karte nicht die genaue Lage des Grundstücks zeigt und alle Maße nur annähernd sind. Diese Angaben dienen nur zur Orientierung.
Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren
