Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.816,99 €/m²

Finanzierung ab 467 €/Monat

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2Zimmer

76,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Alstaden - Ost, Oberhausen (46049)

Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage in zentraler Lage von Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 76,5 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ebenso wie das maßangefertigte weiße Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum in einem abschließbaren Kellerraum. Die im Jahr 2008 installierte Zentralheizung wird effizient mit Gas betrieben.
Parken Sie ihren PKW zukünftig in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für alleinstehende Personen oder Paare. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sicherlich interessant.
Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Ihr Team von Greens Immobilien

Ihr neues Zuhause befindet sich in gut angebundener und zentrumsnaher Lage der nordrhein-westfälischen Großstadt Oberhausen. Nur etwa 1 km südlich der belebten Innenstadt und etwa 4 km vom einem der größten Einkaufszentren Europas, dem CentrO entfernt, lässt sich hier ein vielseitiger und komfortabler Alltag für Alt und Jung gestalten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von rund 700 m erreicht. Einladende Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister und Freizeitangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Darüber hinaus werden zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen gut mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Nur wenige Gehminuten entfernt binden die nächste Bushaltestelle und der ca. 2 km entfernte Hauptbahnhof Oberhausen gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraße 223 sowie die Autobahn 40 aufgefahren werden.
Naherholungsgebiete, wie der Ruhrpark Oberhausen, sowie mehrere Freizeiteinrichtungen und Sport- und Kleingartenvereine, sorgen für Abwechslung und eine ausgeglichene Work-Life-Balance.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900 Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 5.38