Ladenfläche zum Kauf 930.000 € 1.860 m²<br/>Verkaufsfläche Statistischer Bezirk 41 Hamm 59067

Ladenfläche zum Kauf
930000 €
1.860 m²Verkaufsfläche
Statistischer Bezirk 41, Hamm (59067)

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Oliver Stamm

Stamm Immobilien OHG Hausverwaltung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

930.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

110 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

110 Stellplätze

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Hamm

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hallen, die jeweils ca. 1050 m² groß und stützenfrei sind. Eine Halle ist vollständig unterkellert und eignet sich als Lager. Ein Lastenaufzug sowie 110 Stellplätze sind vorhanden und auch eine Teilnutzung ist möglich. Auf dem Dach des Gebäudes wurde 2011 eine Photovoltaik-Anlage mit einer Nennleistung von 99,9 kWp installiert und stellt aufgrund der Einspeisevergütung eine attraktive Rendite dar. Das Grundstück mit einer Größe von insgesamt 9.437 m² bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten.
Einzelhandel ist am Standort nicht möglich, zudem sind laut Bebauungsplan nur Betriebe zulässig, die 'nicht wesentlich' stören.
Gemäß Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem GE-Gebiet mit einer GRZ von 0,8 und einer GFZ von 1,6.

Partnerservices

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Hamm im Stadtteil Wieschhöfen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.06.2015
Endenergiebedarf Wärme: 245.1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 47.9 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3.440,00 m², Gesamtfläche: 3.440,00 m², Grundstücksfläche: 9.437,00 m²