Haus zum Kauf 210.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Irlich Neuwied 56567

Haus zum Kauf
210000 €
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
Irlich, Neuwied (56567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang Petersen

AssetGate GmbH

Preise

Kaufpreis

210.000 €

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Modernisiertes WGH mit Gaststätte + 2 Wohnungen in Neuwied zu kleinem Preis. PROVISIONSFREI !

Versteigert wird ein ursprünglich 1955 in Massivbauweise errichtetes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gaststätte im EG und 2 Wohnungen in OG bzw. DG. Das Gebäude wurde mehrfach um- und ausgebaut, nach einem Brand 2017 wurden OG und DG komplett erneuert und die Gaststätte modernisiert. Die Gaststätte wird allerdings seit ca. 2 Jahren nicht mehr betrieben.
Der Gaststättenbereich umfasst ca. 248 m² Nutzfläche, die sich über mehrere, z.T. abtrennbare Sitzbereiche, den Thekenbereich und die Küche erstrecken. Die Sanitärräume im seitlichen OG sind über eine Treppe im Eingangsbereich erreichbar. Lager- und Kühlräume befinden sich im UG unterhalb der Gaststätte, Waren können von der Küche über einen Aufzug ins UG transportiert werden. Über eine separate Treppe gelangt man zudem in einen rückseitig gelegenen, ehemaligen Kegelbahnbereich, dieser ist aber heute ungenutzt. Die Gaststätte ist inkl. Küche voll eingerichtet.
Die Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die OG-Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad, sie hat ca. 96 m² Wohnfläche. Die DG-Wohnugn ist ebenfalls eine 3-ZKB-Wohnung mit schrägenbedingt ca. 84 m² Wohnfläche, hier gibt es zusätzlich einen kleinen Abstellraum.
Das 338 m² grosse Grundstück ist mit dem Gebäude voll ausgenutzt. Auf der Hausrückseite befindet sich eine längliche Terrasse/Sitzbereich, diese ist zugleich das Dach des Kegelbahnbereichs im UG. Einen Garten am Haus gibt es nicht.
Die Immobilie ist aktuell nur über die Zwangsversteigerung erhältlich. Eine Besichtigung ist nach Absprache kurz vor dem Versteigerungstermin möglich. Der genannte Fragpreis entspricht nur 50% des festgesetzten Verkehrswertes und ist mit der Gläubigerin abgestimmt. Gerne nehmen wir aber auch Ihr Preisgebot entgegen und stimmen dies mit der Gläubigerin ab, um einen Zuschlag im Versteigerungstermin zu ermöglichen. Alle weiteren Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei,

Partnerservices

Lage

Die Immobilie steht im Stadteil Irlich der rheinland-pfälzischen Kreisstadt Neuwied. Versorgungseinrichtungen sind nicht weit, in die Innenstadt von Neuwied sind es ca. 3 km.

Weitere Informationen

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Die Immobilie wird auch von Verlagen oä. beworben, allerdings ohne Auftrag. Die Preisangaben, insbesonders der mögliche Zuschlagspreis, stimmen in der Regel nicht. Ziel dieser Anbieter ist es, Sie zum Abschluß eines Abos zu bewegen. Dieses Abo kostet mehrere hundert Euro, Geld, das Sie sich sparen können !
Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei. Stichworte Nutzfläche: 248,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert