Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Seckendorffstraße 3, Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde.
Die helle, geräumige Fünfzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat ca. 151 m² Wohnfläche.
Beim Öffnen der Wohnung betritt man den Flur von dort aus erreicht man alle Zimmer.
Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet ist.
Die Böden im Wohnbereich sind alle mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Das großzügige, hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß.
Fünf Zimmer mit der Größe von ca. 23 m², 23,5 m², 20,3 m², 20,7 m², 10,7 m², sind als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, Arbeitszimmer etc. für jeden individuell nutzbar.
Im Keller befindet sich zzgl. ein Kellerraum ( ca. 6,8 m²) für die Wohneinheit.
Ein Garage und ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in sehr zentraler, zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage.
Die Stadt liegt im Herzen des Fränkischen Seenlandes im Altmühltal.
Das Altmühlthal ist einer der größten Naturparks er hat eine intakte Natur, eine Landschaft von beschaulich ruhiger Dimension. Die Altmühlstadt Gunzenhausen hat eine überregionale Bedeutung im Bereich des Fremdenverkehrs und der Naherholung.
Von besonderem Reiz ist die Umgebung der Stadt Gunzenhausen mit ihren zugehörigen Ortsteilen, die zu Wanderungen und Ausflügen einlädt.
Das Stadtgebiet umschließt den zentral gelegenen Burgstallwald von drei Seiten, diese lädt zur Sportlichkeit durch einen 2 km langem Trimm-Pfad oder für ruhige Spaziergänge für die ganze Familie ein.
Gemeinschafteinrichtungen wie Kitas, Kindergärten , Schulen, Krankenhaus, Rehaklinik sind vorhanden.
In nur 5 Minuten Fahrtzeit erreicht man mit dem Fahrrad den Altmühlsee.
Der Altmühlsee gilt als Naherholungsgebiet für Radler, Läufer, Schwimmer und ist beliebt für seine Vielfalt von Wassersportmöglichkeiten etc.
In nur wenigen Fußminuten erreicht man die Innenstadt, hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Gaststätten, Eisdielen etc.
Gunzenhausen verfügt über ein sehr gut ausgebautes Fuß- und Fahrradwegenetz.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 30 Min., die Autobahnauffahrt in Richtung Heilsbronn oder Nürnberg.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin gerne nach Vereinbarung
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Falls Sie Interesse an der Wohnung haben senden Sie uns bitte bei Ihrer Interessensbekundung folgende Informationen von Ihnen mit:
Name, Vorname, Geburtsdatum, aktueller Wohnort, Beruf, Einkommen.
Wer würde in die Wohnung einziehen?
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Ziehen Raucher in die Wohnung mit ein? Sonstiges Der Stromverbrauch muss selbst an dem Stromanbieter abgerechnet werden.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung