Wohnung zur Miete 1.050 € 4 Zimmer 110,8 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Gunzenhausen Gunzenhausen 91710

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
110,8 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

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Herr Steffen Seelig

FUHRMANN Hausverwaltung & Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.050 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

1.400 €

Kaution:

3.150,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz (Sammel-Garage) inklusive

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Partnerservices

Lage

Die Stadt Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees. Der staatliche anerkannte Erholungsort mit etwa 16.000 Einwohnern bildet einen wichtigen Anlaufpunkt rund um die Seenlandschaft des Igelsbachsees, Rothsees, kleinen & großen Brombachsees sowie des Altmühlsees.
Das Objekt befindet sich in Gunzenhausen. Das Zentrum liegt direkt vor der Tür. Die Städte Nürnberg, Weißenburg, Treuchtlingen und Ansbach sind in ca. 20-60 Fahrminuten erreichbar.
Die imposante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Apotheke und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Auch zu den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker etc. gelangt man in wenigen Minuten. Reichlich grün findet man in der nahe gelegenen Promenade (Altmühl). Genießen Sie die Kombination von sonniger und zentrumsnaher Wohnlage mit familienfreundlicher Umgebung.
Bahnhof Gunzenhausen fußläufig ca. 10 Minuten, ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto
Kindergarten fußläufig ca. 10 Minuten, ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto
Schule fußläufig ca. 5 Minuten, ca. 2 Fahrminuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum vor der Tür
Bushaltestelle direkt vor der Tür
Apotheke fußläufig ca. 5 Minuten, ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto
Anschlussstelle Flughafen ca. 60 Fahrminuten
Anschlussstelle Autobahn ca. 25 Minuten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 350,00 €/mtl. Es ergibt sich eine Gesamtwarmmiete in Höhe von 1.400,00 € monatlich.
In den Betriebskosten sind enthalten: Gebäudeversicherung, Hausmeister/Winterdienst/Hausreinigung, Grundsteuer, Müll, Heizung, Straßenreinigung, Warmwasser-/Kaltwasser, Verbrauchsinformation und Aufzug
Ein Bezug ist ab sofort möglich. Es handelt sich um einen Erstbezug.
KEINE PROVISION für den Mieter!
Wir bitten Sie uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft inkl. der letzten 3 Gehaltsnachweise zuzusenden. Dann kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine SCHUFA-Auskunft können Sie freiwillig beifügen bzw. nachreichen. Stichworte Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister