Villa zum Kauf 1.595.000 € 10 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 936 m²<br/>Grundstück Wahllokal 80 Siegburg 53721

Villa zum Kauf
1595000 €6.590,91 €/m²
10Zimmer
242 m²Wohnfläche
936 m²Grundstück
Wahllokal 80, Siegburg (53721)

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S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Team Engel & Völkers Siegburg

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1595000 €

6.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Käuferprovision inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Engel & Völkers: Moderne Stadtvilla in absoluter Privatsphäre

- freistehende Villa mitten im Herzen von Siegburg
- nicht einsehbares Grundstück
- zwei Carports (einer davon mit E-Ladestation) und drei Stellplätzen
- Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- helle Räume
- Balkon mit Südausrichtung
- Hoher Wohnkomfort
- Dachgeschoss aktuell vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

53721 Siegburg
Adresse: ***************
*(Wir respektieren die Datenschutzbestimmungen und werden Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie gerne nach Anfrage zur Verfügung stellen. Bitte zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns über dieses Portal eine Nachricht zu senden, um weitere Informationen zu erhalten.)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.846 €/m²

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