Wohnung zum Kauf

152000 €152.000 €

Finanzierung ab 501 € / Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

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Hermaringen, Hermaringen (89568)

Die 2021 neu renovierte Dachgeschosswohung befindet sich im einem gepflegten Mehrfamilienhaus , das 1970 in Massivbauweise errichtet wurde.2022 wurden im ganze Haus die Fenster erneuert.
Die Wohung wurde komplett neu gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Vom Flur erreichen Sie links das Gäste-WC, sowie das Badezimmer. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer.
Geradeaus gelangen Sie zum großzügigen Wohn-,Essbereich mit Einbauküche.
Als Deckenbeleuchtung wurden zahlreiche Spots verbaut , was einen gemütlichen Charakter mit sich bringt.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer , es gibt jedoch die Möglichkeit diese im Waschkeller unterzubringen was mehr Platz im Badezimmer schafft.
Die Wände wurden verputzt und ein hochwertiger Vinylboden wurde verlegt.
Es handerlt sich um einen Erstbezug
2017 wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut, was den angegebenern Energieverbrauch drastisch gesenkt hat. Der Energieausweis wurde 2014 erstellt .
Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Umgeben von Äckern, Wiesen, Wäldern und ökologisch wertvollen Heideflächen liegt Hermaringen landschaftlich reizvoll im Unteren Brenztal. Die Brenz, die den Ort von Norden nach Süden durchfließt, gibt unserem Dorf sein besonderes Flair.
Hermaringen bietet seinen rund 2.200 Einwohnern und Besuchern sowohl Ruhe und Natur, die auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen täglich neu erlebt werden kann, als auch ein modernes Gemeinwesen mit lebendiger Tradition und hervorragender Infrastruktur.
Die äußerst verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe (5 km) zur Autobahn BAB 7 (Kempten-Ulm-Würzburg) und an der Brenzbahnlinie Aalen-Ulm (Stundentakt in beide Richtungen) machen Hermaringen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 860,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen