Halle/Industriefläche zum Kauf

3200000 €3.200.000 €

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4.200 m²Lagerfläche

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Steinforst, Erlangen (91052)

Das universell zu nutzende Gewerbeobjekt besteht aus 5 einzelnen Industriehallen, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden.
Die Hallen 1,3,4 und 5 sind z.Z. vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 12000,00 Euro.
Die Mietverträge können mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
Halle 2 und 6 werden z.Z. nicht genutzt, es kann aber jederzeit Kontakt mit Mietinteressenten aufgenommen werden.
Die Hallen sind ca. 9 Meter hoch und verfügen über 6 Lastenkräne. Auf dem Grundstück sind ca. 15 PKW-Parkplätze vorhanden. Für die Mitarbeiter stehen sanitäre Anlagen, Duschen und Aufenthaltsräume zur Verfügung.
Das Gebäude wird mit Öl beheizt und besitzt einen Starkstromanschluss. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig. Zur Autobahn A73 sind es 2 km, sowie zum Zentrum von Erlangen 3 km.