Lagerhalle zum Kauf 4.000 m²<br/>Lagerfläche ab 4.000 m²<br/>Teilbarkeit Bislohe / Braunsbach Sack Fürth 90765

Lagerhalle zum Kauf
4.000 m²Lagerfläche
ab 4.000 m²Teilbarkeit
Bislohe / Braunsbach Sack, Fürth (90765)

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Frau Ulrike Temme

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2024

Produktionshalle | Büro | zum Kauf | Stadtgrenze Nürnberg - Fürth

GRÖSSE
Büro: ca. 1.000 m²
Halle: ca. 4.000 m²
Gesamt: ca. 5.000 m²
Teilflächen vermietet bis Herbst 2026.
BAUJAHR
1983 - 2012
Renovierungsmaßnahmen:
2012 - 2016: Erneuerung der Hallenfenster im Bauabschnitt 1
2022: Fenster Südseite erneuert
KAUFPREIS
Auf Anfrage
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Notargebühren ca.: 1,5 %
Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
RENDITE
Erzielbare Bruttorendite ca. 10 % nach Vollervermietung, zzgl. Einnahmen der Photovoltaikanlage
BEZUG
nach Vereinbarung
STELLPLÄTZE
45 Außenstellplätze

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie liegt inmitten des Städtedreiecks Nürnberg - Fürth - Erlangen. Sowohl die A73 als auch die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Benachbarte Unternehmen wie zum Beispiel KSDA Kunstofftechnik, ALUTEC sowie W. & L. Jordan GmbH - Nürnberg-Boxdorf - Holzhandel haben sich bewusst für diesen attraktiven Industriestandort entschieden.

Weitere Informationen

Sonstiges BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.
AUFTRAGGEBER
Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
KÄUFERPROVISION
3 % zzgl. gesetzl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
-Wir sind vom Verkäufer exklusiv beauftragt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.