Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Ortsgebiet Ottersweier 77833

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.706,52 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
Ortsgebiet, Ottersweier (77833)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Margot Huber

Huber Immobilie

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.706,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Charmantes Einfamilienwohnhaus mit Carport in Ottersweier: Ihr perfektes Zuhause

Einfamilienhaus Baujahr 2006, mit angebautem Balkon und Carport (2020), wurde auf einem ca. 530m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Das Erbbaurecht wurde von der Pfarrpfründstiftung Freiburg vergeben und auf 100 Jahre bis zum 31. Dezember 2101 abgeschlossen. Der Erbbauzins ist über eine Vereinbarung mit Wertsicherungsklausel wertgesichert und beträgt seit dem 01.08.2020 3.157,--EURO pro Jahr.
Das Haus wurde als Fertighaus - Fabrikat Massa, Typ Style 03, errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², die Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 55 m². Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über einen PKW-Garageneinbau und einen Kellerraum.

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Lage

Das Grundstück liegt im südöstlichen Bereich der Gemeinde Ottersweier, in ebener Lage. Das Grundstück hat einen regelmäßigen Grundstückszuschnitt, Grundstücksbreite im Mittel ca. 30 Meter, Grundstückstiefe im Mittel ca. 20 Meter.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottersweier wird durch die Bundesstraße 3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen; durch den Ort führt die alte Bundesstraße 3. Die Buslinien 262, 264, 265, 266, 269 und 7135 verbinden Ottersweier im öffentlichen Personenverkehr mit den Bahnhöfen Offenburg, Achern und Bühl.
In Ottersweier gibt es mit der Maria-Victoria-Schule eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule im Ortsteil Unzhurst. Mit der Mooslandschule gibt es zudem eine Sonderschule mit Berufsschulstufe und BVE. Daneben gibt es vier Kindergärten im Ort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.706,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.260 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.590 €/m²

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