Haus zum Kauf

267000 €267.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 871 €/Monat

---

4Zimmer

123 m²Wohnfläche

100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Neuhaus, Neuhaus a d Pegnitz (91284)

Sie wünschen sich Platz für die gesamte Familie? Sie suchen ein Eigenheim, in welchem Sie nicht nur wohnen sondern auch arbeiten können? Kurze Wege in einer ruhigen Lage ist hierfür die Grundvoraussetzung?
Dann möchten wir Ihnen jetzt Ihr zukünftiges, neues Zuhause vorstellen!
Das besondere und ruhig gelegene Reihenhaus mit einer kleinen, gemütlichen Garten-, Terrassenfläche wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und mit sehr viel Liebe zum Detail stetig modernisiert.
Durch den überdachten, sehr einladenden Eingangsbereich mit schöner, offenen Diele gelangen Sie in die verschiedensten Wohnbereiche des Hauses.. Im Erdgeschoss findet man zum einen den Wohn-, und Essbereich, zum anderen die mit in den Grundriss perfekt integrierte Aufteilung der Küche. Durch die helle Fensterfront erstrahlt der Wohn-, und Essbereich sehr lichtdurchflutet und bietet Ihnen und Ihrer ganzen Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die schöne Terrasse, lädt nach einem anstrengenden Tag bei einem Glas Wein zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Küche im Erdgeschoss hat ebenfalls eine perfekte Größe und ist schön in das Erdgeschoss integriert. Somit kann man hier ganz wunderbar für die ganze Familie Backen und Kochen. Ganz dem Motto: "Einziehen und Wohlfühlen". Ebenfalls auf dieser Etage ist ein modern gestaltetes Gäste-WC mit Waschbecken und ein Abstellraum.
Über die Holztreppe, erreichen Sie die Endetage. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur freien Verfügung. Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer lassen sich hier perfekt einrichten. Das zeitlose Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem modernen WC und einem Waschbecken.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen sehr viel Lager-, und Stauraum. Ein Hobbykeller ist hier perfekt als Hobby-, oder Partyraum geeignet. Im Heizungsraum bzw. Waschraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und es ist reichlich Platz für einen Trockner. Ein Lagerraum für Konserven und Vorräte rundet dieses einmalige Angebot ab.
Für Ihren PKW steht eine perfekt angrenzende Garage am Haus zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne überzeugen wir Sie in einem Besichtigungstermin über all die Vorzüge dieser besonderen Immobilie!

Sie wollen auf die Möglichkeiten einer Kleinstadt nicht verzichten? Sie suchen eine ruhige, erholsame Lage in Mitten von grüner Natur? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bahn und PKW in die Metropolregion Nürnberg/Bayreuth an. Dies ist besonders für Berufspendler von sehr großem Vorteil.
Mit dem Bahnanschluss sind Sie in ca, 29 min in Nürnberg. Über den Autobahnanschuss A9 sind es ca. 45min Fahrzeit. Auch die Städte Pegnitz und Bayreuth sind in ca. 23 -37min für Sie erreichbar.
Neuhaus an der Pegnitz umgibt ein beliebtes Naherholungsgebiet. Hier können Bewohner entspannte Spaziergänge und Aktivitäten wie Radfahren, Klettern und Wandern im Grünen genießen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, prägen Neuhaus und bieten eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen in direkter Nachbarschaft an.
Auch befindet sich in Neuhaus an der Pegnitz eine Grund-, Volksschule und ein Kindergarten. In Pegnitz nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich die Realschule und das Gymnasium.
Gemütliche Gaststätten sind ebenfalls direkt fußläufig zu erreichen, und laden zum Ausklang eines Tages ein. Hier können Sie Ihren Alltag mit der gesamten Familie in vollen Zügen genießen.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis trägt der Käufer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Plaza Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer eine schriftliche Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
_________
Eingehende Kontaktanfragen werden bei Plaza Immobilien nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet.
- Vor-, und Nachname
- Adresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Plaza Immobilien GmbH Plaza Immobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien in der Region spezialisiert.
Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie gerne einen Blick auf unsere Homepage
www.plazaimmobilien.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden