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2537.97 Euro pro Quadratmeter2.537,97 €

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60 m²Verkaufsfläche

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Ostertor, Bremen (28203)

Dieses Modegeschäft bietet auf ca. 100 m² eine ideale Aufteilung für eine stilvolle und funktionale Nutzung. Der Raum ist in drei Bereiche unterteilt:
Großer Verkaufsraum:
Der Hauptverkaufsraum erstreckt sich über die Mehrheit der Fläche und bietet ausreichend Platz für die Präsentation von Kleidung und Accessoires. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, welches die ausgestellten Waren optimal zur Geltung bringt. Eine moderne Beleuchtung und eine stilvolle Inneneinrichtung sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Aufenthaltsraum:
Ein separater Aufenthaltsraum bietet den Angestellten einen Rückzugsort für Pausen. Dieser Raum ist mit bequemen Sitzmöglichkeiten ausgestattet. Er ist ideal, um sich zwischen den Arbeitszeiten zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Arbeitsplatz zum Schneidern:
Ein weiterer, abgeschlossener Raum ist als Arbeitsplatz für das Schneidern eingerichtet. Hier finden Schneiderutensilien und Nähmaschinen ihren Platz. Der Raum ist gut beleuchtet und bietet genügend Platz für das präzise Arbeiten an Kleidungsstücken. Ein großer Arbeitstisch und ausreichend Stauraum für Materialien und Werkzeuge machen diesen Bereich besonders praktisch.
Diese Immobilie bietet alles, was ein erfolgreiches Modegeschäft benötigt: ausreichend Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende, moderne Ausstattung. Perfekt geeignet für ambitionierte Modeunternehmer, die einen Ort suchen, an dem sie ihre kreativen Ideen verwirklichen können.

Standort und Umgebung:
Die Modeboutique befindet sich in der Straße Fedelhören im Bremer Viertel, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Bremens. Fedelhören ist bekannt für seine charmante, historische Architektur und die Vielzahl an kleinen, unabhängigen Geschäften, die das Viertel prägen.
Erreichbarkeit:
Fedelhören liegt zentral und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass die Boutique leicht erreichbar ist. Zudem befinden sich zahlreiche Fahrradwege in der Umgebung, was besonders für die umweltbewussten Kunden attraktiv ist. Für Autofahrer gibt es öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser in der Nähe, die das Parken erleichtern.
Nachbarschaft und Kundenpotential:
Das Bremer Viertel ist ein angesagter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Boutique befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die für ein reges Kundenaufkommen sorgen. Besonders an den Wochenenden und in den Abendstunden herrscht hier ein lebendiges Treiben. Zudem gibt es in der Nähe mehrere kulturelle Einrichtungen wie Theater, Galerien und Museen, die zusätzlich Besucher anziehen.
Geschäftsumfeld:
Die Modeboutique profitiert von der hohen Passantenfrequenz in Fedelhören. In der Umgebung befinden sich andere Modegeschäfte, Boutiquen, Friseure und Schönheitssalons, die ein ähnliches Kundenprofil ansprechen. Diese Konzentration von Mode- und Lifestyle-Angeboten schafft eine Synergie und zieht modebewusste Kunden an, die auf der Suche nach individuellen und hochwertigen Produkten sind.
Lokale Besonderheiten:
Fedelhören zeichnet sich durch seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Elementen aus. Die Boutique/Schneiderei fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem sie traditionelle Handwerkskunst mit zeitgenössischer Mode verbindet. Das Viertel ist bekannt für seine Kreativität und Innovationsfreude, was sich auch in den stilvollen Schaufenstern und der ansprechenden Innenausstattung der Geschäfte widerspiegelt.
Zielgruppe:
Die Modeboutique spricht eine vielfältige Zielgruppe an. Dazu gehören modebewusste Bremer, die Wert auf Individualität und Qualität legen, ebenso wie Touristen, die auf der Suche nach einzigartigen Souvenirs und Bekleidungsstücken sind. Durch die persönliche Beratung und die Möglichkeit, maßgeschneiderte Kleidung zu erwerben, hebt sich die Boutique/Schneiderei von größeren, unpersönlichen Modeketten ab und bietet ein besonderes Einkaufserlebnis.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Gesamtfläche: 98,11 m²